商企動(dòng)態(tài)頻道  您所在的位置:紅商網(wǎng) >> 商企動(dòng)態(tài) >> 開發(fā)商動(dòng)態(tài) >> 正文
意大利奧特萊斯生意冷清 交通是關(guān)鍵因素
http://ssvihum.com 2012-10-10 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  紅商網(wǎng)訊:差不多十年前研究生時(shí),說國外有種叫奧特萊斯的零售業(yè)態(tài),那里可以買到打折名牌,當(dāng)時(shí)還查了不少資料。后來上海市區(qū)里開了Foxtown,那里買Nike、Adidas挺便宜。后來上海郊區(qū)有了青浦奧特萊斯,有了真Foxtown。再后來上海又有不少地方要開奧特萊斯,然而總是雷聲大雨點(diǎn)小,這些年下來只有青浦奧特萊斯一直生意爆棚,別的可以用慘淡來形容。

  今年,由國棉十七廠改建多年的上海國際時(shí)尚中心也轉(zhuǎn)做奧特萊斯,我去了兩次,那里有Nike、Gap、Esprit,還要開Dolce & Gabbana、I.T、夏姿陳的折扣店。這個(gè)靠近長興島的黃浦江邊奧特萊斯勝在離市區(qū)較近,然而如果沒有品牌喜好,大概逛半小時(shí)就想離開,因?yàn)檫@里的江景只有吊車和大煙囪。

  奧特萊斯是舶來品,是否適合國內(nèi)市場還值得探討。前些天與盈石總裁司徒文聰聊天,問他盈石是否有考慮做奧特萊斯,他坦言目前并無計(jì)劃。以我之前去的感官,國外奧特萊斯生意都很好,為何國內(nèi)不可以?他說那只是因?yàn)槟闳サ膸准疑夂枚,意大利?00個(gè)奧特萊斯,可能有250個(gè)都沒什么生意,而且品牌在奧特萊斯如何解決正價(jià)和折扣價(jià)貨品的比例是個(gè)大問題。

  這一點(diǎn)確實(shí)如此,國外的奧特萊斯有過季打折的貨品,也有專門為奧特萊斯推出的新貨,而后者可能占更大比例。這些新貨看上去總是有一些奇怪,比如意大利佛羅倫薩邊上的The Mall奧特萊斯里的Bottega Veneta,要么款式不錯(cuò)但顏色是大紅大綠,要么有經(jīng)典的黑色,款式就不令人滿意。記得有一次與一群企業(yè)主去The Mall,還好他們之前在米蘭已經(jīng)掃新貨完畢,到這里就覺得沒有新鮮感,只好隨便買一些送給家里親戚的東西。

  其實(shí)奧特萊斯都希望將自己打造成能購物吃飯休閑整整一天的地方,然而對于大多數(shù)國內(nèi)去歐洲的游客,每一天都十分寶貴,整整一天實(shí)在太過奢侈。

  我上次去意大利,在佛羅倫薩最后一分鐘趕到火車站邊上去The Mall的末班車,掃貨三小時(shí)后再坐末班車回來。在米蘭時(shí)又只有半天時(shí)間,原本計(jì)劃去Value Retail旗下的Chic Outlet Shopping的Fidenza Village,結(jié)果在Piazza Sempione轉(zhuǎn)了兩圈愣沒找到班車,結(jié)果正好看到一輛去瑞士Foxtown的班車就坐了上去。

  相比較,巴黎邊上同是Value Retail的La Vallee Village山谷購物村除了坐半班車也可以坐火車過去,迪斯尼站下來就能走到。可惜巴黎時(shí)裝周期間也沒能擠出時(shí)間過去逛逛,枉費(fèi)了提前爭取來的九折卡。

  看來要逛一次奧特萊斯還真是要提前排出周密的時(shí)間表,臨時(shí)為之不是找不到車就是安排不出足夠時(shí)間。至于在購物村里喝咖啡聽音樂發(fā)呆,中國游客可沒這閑功夫。

  所以國外奧特萊斯也開始意識(shí)到這點(diǎn),沒去成的米蘭Fidenza購物村就推出提供米蘭市區(qū)景點(diǎn)導(dǎo)游加參觀達(dá)芬奇《最后的晚餐》,下午再安排去購物的一日行程。收費(fèi)75歐元,包含三小時(shí)旅游,來回班車和九折VIP購物卡。各位血拼達(dá)人覺得劃算否?

首創(chuàng)置業(yè)轉(zhuǎn)讓佛山奧特萊斯項(xiàng)目55%股權(quán)

首創(chuàng)退出佛山奧特萊斯 商業(yè)開發(fā)模式受考驗(yàn)

首創(chuàng)置業(yè)在廈門翔安區(qū)欲建奧特萊斯項(xiàng)目

鄭州康城·奧特萊斯陷入進(jìn)退維谷

瀘州西南奧特萊斯購物廣場10月試營業(yè)

搜索更多: 奧特萊斯

來源:觀潮網(wǎng)   責(zé)編:寄瑤