城南
成都銀泰中心還在修建
城西
成都銀泰百貨正在售賣
紅商網(wǎng)訊：銀泰集團：
城西銀泰與我無關
去年7月15日 銀泰置地宣布在成都城南金融城落子兩大項目：高端住宅泰悅灣和成都銀泰中心。
當年11月 泰悅灣開盤，與之相距不遠的商業(yè)項目“成都銀泰中心”也迅速打圍，預計2014年開業(yè)。
去年底城西清江東路上的白金瀚宮國際大廈在成都媒體上廣為宣傳“成都銀泰百貨入駐清江東路”。
據(jù)媒體報道：2012年4月，銀泰百貨集團發(fā)布聲明稱，“成都銀泰百貨”宣傳涉嫌不正當競爭并向工商部門投訴。文中所提的正是清江東路上一個小型城市商業(yè)綜合體項目白金瀚宮國際大廈。據(jù)悉，早在2011年初，這棟大廈就貼出了大型宣傳畫稱其主力店是“成都銀泰百貨”，總面積達10000平方米，以分割產(chǎn)權的方式向投資者售賣商鋪。
“銀泰”入駐白金瀚宮
房產(chǎn)網(wǎng)站也被“蒙”?
在成都某知名房產(chǎn)網(wǎng)站上，成都晚報記者找到名為《白金瀚宮國際大廈正在招商 銀泰百貨入駐》的文章，此外多家房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站也登有該項目成功招入成都銀泰百貨的消息。昨日，記者致電白金瀚宮國際大廈售樓中心了解到，項目的產(chǎn)權式商鋪目前僅剩3層、4層還有部分未售。均價在3萬元/平方米左右，100平方米的商鋪總價約300萬元/套。
美聯(lián)物業(yè)西南區(qū)區(qū)域經(jīng)理楊小華告訴記者，“那個地段來說，這個售價有些偏高。那個地方，3樓以上的鋪面能夠賣到2萬元/平方米，就很不錯了。如果說，通過某種方式成功地炒高了商鋪的銷售價格，那么從開發(fā)商的角度來說，就是一次成功的運作。這是房產(chǎn)商運用了一種廣告策略，利用買家信賴品牌的心理因素，打了個擦邊球。”
“銀泰”撐腰
售賣模式很誘人
雖然在外圍位置銀泰百貨的字樣已經(jīng)不再顯眼，但售樓小姐告訴記者：“我們的寫字樓已經(jīng)全部賣完，商鋪也剩得不多了。銀泰百貨已經(jīng)開始招商，10月開始就將為業(yè)主兌現(xiàn)返租。”據(jù)悉，購買了商鋪的業(yè)主可以在頭三年一次性獲得購房金額的20%作為返租款，之后每年再獲得8%，且每3年還將再追加1個點的返租額直到15年期滿。
在售樓部，不少投資者都對這種模式非常感興趣。一位到現(xiàn)場看房的市民稱，“有著名的銀泰百貨撐腰，開發(fā)商承諾15年返租，年回報率7%。對于投資人來說，就是遇上了第二個同輝(雙楠伊藤洋華堂的業(yè)主方)，這太有吸引力了。”沖著“銀泰百貨”去看鋪的投資人有著很強的目的性。
杭州銀泰集團聲明
從未在蓉授權宣傳銀泰
針對“白金瀚宮”正在出售“成都銀泰百貨”商鋪一事，銀泰百貨集團近日發(fā)出聲明，稱集團及其關聯(lián)公司在成都地區(qū)從未授權任何公司利用“銀泰百貨”商標及商號進行任何形式的招商、宣傳;前述部分公司的招商、宣傳行為與銀泰百貨集團無關。目前，銀泰百貨集團已經(jīng)就相關情況投訴到工商部門，后者正在進行調(diào)查核實;銀泰百貨集團保留采取進一步法律行動的權利。
成都銀泰百貨回應
不知道杭州也有個銀泰
銀泰百貨是否入駐城西？昨日，記者致電白金瀚宮國際大廈項目營銷策劃經(jīng)理蒲先生，他稱：“作為一家成都本土企業(yè)，我們并不知道在杭州還有一個"銀泰百貨"。10月份將試營業(yè)的百貨公司隸屬于中天集團，名字還沒有最后確定，但也不排除使用"成都銀泰百貨"的名字。這是我們注了冊的。”
隨后記者登錄成都工商行政管理局網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，沒有“成都銀泰百貨有限公司”的注冊機構存在，再次電話采訪蒲經(jīng)理時被告知，“這些事情都是老總在管。”
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