不過，這樣的景象或許在2012年將有所改變，原因是在今年，珠光集團欲將多個項目先后注入珠光控股這一上市平臺。據(jù)悉，擬注入的資產(chǎn)更是包括了此前在廣州業(yè)內(nèi)大受關(guān)注的廣鐵南站項目。

　　多項目注資

　　近日，向來低調(diào)的珠光控股高層首次正式對外證實，今年集團欲將多個項目注入上市公司平臺。

　　珠光控股董秘余達志稱，2012年珠光集團會將3-4個項目注入上市公司，以促進公司的快速發(fā)展。

　　據(jù)余達志透露，其中包括一個位于廣州從化的項目；另外一個則位于廣州天河公園附近。

　　事實上，今年1月16日，珠光控股剛剛斥資3.545億元收購了珠光集團位于廣州從化街口的一個別墅項目。此外，珠光集團也曾在兩年前以19億元拿下了位于廣州天河?xùn)|部的AEC汽車城。

　　不過，與這兩個并不算太過知名的項目相比，珠光集團會將一廣州知名項目注入上市公司似乎已成為鐵定的事實。

　　余達志透露，2010年年底，珠光集團聯(lián)合廣鐵集團以86億元總價拿下的廣州荔灣區(qū)的廣鐵南站地塊以后也會注入上市公司。

　　其稱，廣鐵南站項目要先把交付給合作方的樓房建好后，才能轉(zhuǎn)入上市公司。這個項目已經(jīng)安排在注資計劃中，但預(yù)計要明年才可能成行。

　　由于地理位置優(yōu)越且投資金額巨大，廣鐵南站地塊從出讓之前就是業(yè)內(nèi)一直關(guān)注的焦點。2010年底，珠光集團聯(lián)手廣鐵集團力挫保利、萬科等知名房企，將該地塊順利拿下。

　　顯然，如此重要的項目注入上市公司之后，無疑將為珠光控股的資產(chǎn)額及未來前景平添許多助力。

　　尤其是對于直到2010年年報公布，旗下物業(yè)仍只有地中海酒店和南沙珠光御景兩個項目的珠光控股來說，如果能將這些項目并入，其上市資產(chǎn)將擴大數(shù)倍。

　　而這，對于珠光控股未來的發(fā)展顯然有著至關(guān)重要的作用。

　　珠光控股收購路徑

　　從2009年完成借殼上市之后，珠光集團欲對珠光控股進行資產(chǎn)整合的消息便時有傳出。

　　2009年，通過收購南方國際約57.39%的股份，珠光集團成功借殼上市，股份簡稱由南方國際改為珠光控股。由于未注入資產(chǎn)，上市后的首個半年報，也就是2010年上半年，珠光控股的營業(yè)額僅為390萬港元，也就是地中海酒店5個樓層的租金收入。

　　直到2011年上半年，珠光控股的營業(yè)額仍只有1910萬港元，現(xiàn)金結(jié)余為872萬港元。對于一個上市公司來說，這樣的數(shù)字低得有些可怕。

　　有業(yè)內(nèi)人士此前已經(jīng)分析，既然有意借殼上市，說明珠光的老板其實還是想將企業(yè)做大。不過，可惜的是，按照香港聯(lián)交所規(guī)則，珠光集團在2011年9月前不能有任何注資行為。

　　于是，在不能有注資行為的這段時間里，珠光控股進行了一系列收購活動。

　　2010年10月18日，珠光控股發(fā)布公告稱，以6.3億元收購廣州地中海酒店的部分產(chǎn)權(quán)，此項目也成為珠光控股第一個正式發(fā)展的商業(yè)項目。

　　這也是珠光控股借殼上市后的首次收購案例，更是珠光控股第一次正式進入商業(yè)項目。

　　去年7月29日，珠光控股以4.92億元的代價，收購廣州天河珠江新城項目。

　　據(jù)珠光控股公告顯示，旗下直接全資附屬公司珠江集團向獨立第三方陳春波收購誠昌全部股權(quán)。誠昌擁有惠豐(持有廣東海聯(lián)的80%股權(quán))的全部已發(fā)行股本，而廣東海聯(lián)則擁有位于廣州天河區(qū)珠江新城A2-1地段的一幅土地上的一個占地10448.7平方米，計劃用于商業(yè)用途的發(fā)展項目。

　　今年1月16日，珠光控股公告表示斥資3.545億元人民幣收購盈信國際全部股權(quán)及股東貸款，將通過按發(fā)行價每股1.00港元配發(fā)及發(fā)行代價股份予賣方而償付。

　　不過，頗為特別是的，在這次的交易中，賣方為珠光控股執(zhí)行董事、副主席兼行政總裁朱慶伊，亦為另一名執(zhí)行董事、實際控制人朱拉伊的胞弟。

　　可以看出，雖還不能直接注資珠光控股，但珠光集團已經(jīng)為上市平臺的發(fā)展前景做出了諸多貢獻�？梢哉f，以目前珠光控股的資產(chǎn)及營業(yè)情況，若無母公司珠光集團的全力支持，其要依靠自身力量完成高速發(fā)展，難度不可謂不大。

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