2011年全年，龍湖共實(shí)現(xiàn)合同銷售382.65億元，同比增長14.8%；實(shí)現(xiàn)合同銷售面積328.6萬平方米，比去年同期增長了33.9%。

　　西部區(qū)域貢獻(xiàn)最大

　　雖然2011年400億的銷售目標(biāo)尚未達(dá)成，但在去年一波波襲來的政策下，95.66%的目標(biāo)完成率應(yīng)該還是不錯的。

　　龍湖方面認(rèn)為，在2011年的政策年里，之所以還能取得如此業(yè)績，與公司堅(jiān)持執(zhí)行的區(qū)域聚焦戰(zhàn)略有著密不可分的關(guān)系。

　　據(jù)龍湖統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年其在三大區(qū)域均取得不錯業(yè)績。具體而言，西部區(qū)域銷售貢獻(xiàn)最大，為174億元，；其次是環(huán)渤海區(qū)域，銷售貢獻(xiàn)123.65元，接著便是長三角區(qū)域，錄得合同銷售85億元。這三大區(qū)域都呈現(xiàn)出一種穩(wěn)健增長的趨勢。

　　其中，西部區(qū)域共實(shí)現(xiàn)合約銷售174億元，幾乎貢獻(xiàn)了全年銷售的一半。據(jù)龍湖統(tǒng)計(jì)，這一區(qū)域里，重慶、成都和西安三地貢獻(xiàn)最大。

　　截至12月5日，重慶龍湖銷售額已逾100億元，這是龍湖在重慶經(jīng)營18年后的最高業(yè)績。而加上重慶龍湖12月的歲末促銷，其重慶公司的貢獻(xiàn)值更高。

　　據(jù)悉，在12月11-31日，重慶龍湖還推出“龍湖100”大型感恩活動，其中，優(yōu)惠幅度最大的莫過于“賀歲100”活動，購房者共計(jì)可獲得總額達(dá)1000萬元購房紅包。

　　在成都，隨著時(shí)代天街的熱銷，成都龍湖2011年的銷售也第一次突破了50億元。

　　商業(yè)、度假地產(chǎn)占比三成

　　事實(shí)上，在龍湖強(qiáng)調(diào)三大區(qū)域的聚焦戰(zhàn)略重要性的同時(shí)，2011年龍湖在商業(yè)地產(chǎn)和度假地產(chǎn)上的努力亦不容忽略。

　　龍湖透露，2011年，龍湖“天街系”商業(yè)綜合體和“山·海·湖”度假住宅兩個(gè)全新業(yè)態(tài)推出后，累計(jì)實(shí)現(xiàn)熱銷超過百億元。

　　8月27日首次開盤的龍湖成都時(shí)代天街，開盤當(dāng)天所推首批商鋪全部售罄，LOFT和SOHO產(chǎn)品共實(shí)現(xiàn)認(rèn)購額超過10億元。

　　而在重慶龍湖于9月份舉辦的秋季易房節(jié)活動上，商業(yè)綜合體項(xiàng)目重慶時(shí)代天街實(shí)現(xiàn)銷售近4億，整個(gè)項(xiàng)目累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售近24億元，這也是重慶城市綜合體銷售的最好成績。

　　在北京，龍湖長楹天街公寓和商鋪新品入市當(dāng)天也全部售完，當(dāng)天實(shí)現(xiàn)認(rèn)購金額逾5億元，同時(shí)，這兩類產(chǎn)品的銷售也在北京市場排列靠前。

　　在商業(yè)產(chǎn)品之外，龍湖于2011年新推出的“山·海·湖”度假產(chǎn)品也取得不錯反響。

　　煙臺龍湖·葡醍海灣項(xiàng)目7月30日開盤，開盤推出的1002套房源當(dāng)天即售罄，銷售額達(dá)20多億，成交率達(dá)100%。截止12月底，該項(xiàng)目的合同銷售超過30億元，名列煙臺市場第一。

　　葡醍海灣項(xiàng)目是龍湖“山·海·湖”度假產(chǎn)品系列的標(biāo)桿作品。據(jù)悉，整個(gè)項(xiàng)目占地近7000畝，計(jì)劃用4000多畝做住宅，其他則用來商業(yè)、旅游以及娛樂等配套設(shè)施建設(shè)。

　　這些業(yè)績的取得，可說是對龍湖在策略調(diào)整方案的正面印證。

　　或受該項(xiàng)目熱銷的影響，龍湖又于2011年11月以11.3億元圈得養(yǎng)馬島近68萬平米的住宅用地。除了煙臺項(xiàng)目，龍湖在云南玉溪的度假產(chǎn)品也有望在今年推出。

　　對于商業(yè)、度假地產(chǎn)的側(cè)重，其實(shí)早在2011年8月15日召開的業(yè)績會上，吳亞軍已就龍湖下一步的發(fā)展闡釋了策略上的三個(gè)調(diào)整，其中之一便是“做一些不限購產(chǎn)品，如龍湖的“天街系”。

力壓萬科龍湖 中海北京不降價(jià)銷售首破百億

龍湖：2014年底運(yùn)營的商業(yè)項(xiàng)目達(dá)到18個(gè)

重慶龍湖新世紀(jì)聯(lián)姻 打造亞洲最大購物中心

龍湖預(yù)計(jì)2015年持有商業(yè)物業(yè)超260萬平

合同銷售356億 龍湖逆市業(yè)績已超去年

龍龍湖北京銷售破91億 持續(xù)加注商業(yè)地產(chǎn)湖北京銷售破91億 持續(xù)加注商業(yè)地產(chǎn)

前10月“搶收”326億 龍湖力保全年目標(biāo)

金鷹奧萊城進(jìn)駐鹽城金鷹·龍湖1號

龍湖手握現(xiàn)金126億 穆迪標(biāo)普重申最佳評級

龍湖：城市運(yùn)營三部曲 改變商業(yè)力量

龍湖“搶收華東” 5天勁收20億

龍湖嘉定項(xiàng)目價(jià)格調(diào)整引爭議 雙方各執(zhí)一詞

前三季龍湖銷售282.5億 商業(yè)地產(chǎn)成亮點(diǎn)

龍湖地產(chǎn)調(diào)整應(yīng)對淡市 9月再銷42.3億

龍湖地產(chǎn)再次向高管授出1.5億股購股權(quán)

重慶龍湖時(shí)代天街全球招商大會今日啟幕

北京龍湖大方居保障房深陷質(zhì)量門

不限購的天街 龍湖前八月銷售240億

龍湖地產(chǎn)8月銷售32.1億 環(huán)比增長25.9％

重慶龍湖時(shí)代天街即將全球招商

搜索更多: 龍湖