紅商網(wǎng)訊：作為CRD（首都文化娛樂休閑區(qū)）的組成部分之一，萬達(dá)地產(chǎn)的進(jìn)駐為其發(fā)展添上了濃重的一筆。萬達(dá)廣場的出現(xiàn)，讓石景山區(qū)的房價“突飛猛進(jìn)”。“都市不夜城”，是眾多業(yè)內(nèi)人士給予石景山萬達(dá)廣場的稱號。正如附近一位居民所說，石景山萬達(dá)廣場的出現(xiàn)改變了我們的生活。
CRD的商業(yè)亮點
三年前，當(dāng)萬達(dá)廣場落戶石景山時，這里還沒有像樣的寫字樓、沒有成型的商業(yè)區(qū)，只有首鋼集團(tuán)重工業(yè)區(qū)和密密麻麻的住宅社區(qū)，這片區(qū)域被大家稱為“近郊”，“近郊”消費水平整體偏低。石景山路北是首鋼老山居民區(qū)，路南是永樂小區(qū)，其周邊沒有一家像樣的商業(yè)項目，但這兩個社區(qū)是組成石景山區(qū)整個社區(qū)的“中堅力量”，同時也是商業(yè)經(jīng)濟(jì)和社區(qū)經(jīng)濟(jì)的重要來源，萬達(dá)廣場的進(jìn)駐，無疑將使這片區(qū)域“活”起來。
雖然地處“近郊”，但在業(yè)界看來，大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司建立的石景山萬達(dá)廣場是真正意義上非常標(biāo)準(zhǔn)的城市商業(yè)綜合體。它的建立不僅有助于擴(kuò)大萬達(dá)集團(tuán)在京城的區(qū)域版圖，同時也填補(bǔ)了京西的商業(yè)空白。石景山魯谷地區(qū)的房價也一路飆升，現(xiàn)在均價在2.5萬元/平方米。并且，萬達(dá)廣場的開發(fā)運營也激發(fā)了石景山區(qū)的部分產(chǎn)業(yè)鏈。
2005年起，石景山區(qū)提出建設(shè)首都文化娛樂休閑區(qū)（CRD）。石景山區(qū)街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，京城CRD作為首都的標(biāo)志性區(qū)域，其新的發(fā)展定位將集中建成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)、城市綜合服務(wù)區(qū)和包括首鋼總部在內(nèi)的總部基地。今天，石景山區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展涵蓋了網(wǎng)絡(luò)游戲、動漫畫、手機(jī)游戲、3G新業(yè)務(wù)、數(shù)字音樂、數(shù)字出版、新媒體影視等多個領(lǐng)域，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)逐漸形成。而萬達(dá)廣場的出現(xiàn)將城市綜合服務(wù)區(qū)涵蓋其中，為周邊社區(qū)居民提供多重便利。據(jù)了解，萬達(dá)廣場就處在西長安街延長線的石景山路CRD核心區(qū)，距離天安門16公里，周邊四環(huán)路、五環(huán)路、石景山路、魯谷大街等多條城市干道形成了強(qiáng)大的道路網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)了區(qū)域與城區(qū)的連接。
作為萬達(dá)集團(tuán)在國內(nèi)商業(yè)版圖上打造的第27座萬達(dá)廣場，它已經(jīng)成為石景山CRD的重要組成部分。不少業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，如果說CBD中央商務(wù)區(qū)、金融街金融中心、中關(guān)村高新產(chǎn)業(yè)區(qū)是北京的三次建設(shè)浪潮的話，那石景山CRD必將引領(lǐng)首都的第四次浪潮。
“萬千百貨、家樂福、萬達(dá)國際影城、一兆韋德健身中心、大歌星KTV、神采飛揚電玩城、運動100運動超市、國美電器商城、主題餐廳，以及步行商業(yè)街即將進(jìn)駐的中高檔服裝、餐飲、休閑、娛樂設(shè)施，都會成為此區(qū)域的最大亮點。”萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，萬達(dá)廣場已經(jīng)成為社區(qū)必不可少的組成部分。
傳統(tǒng)商業(yè)和體驗式消費并存
“萬達(dá)廣場中包括北京銀河萬千百貨和步行街。”萬達(dá)廣場負(fù)責(zé)人告訴記者，這是傳統(tǒng)商業(yè)和體驗式消費并存的模式，更全面地滿足了消費者的需求，讓消費者有更好的購物體驗。
據(jù)了解，2008年12月20日開業(yè)的北京銀河萬千百貨是萬達(dá)廣場中心商業(yè)支撐點，同時是萬千百貨在北京投資興建的首家旗艦店，定位于中高端時尚百貨。商場總建筑面積達(dá)2.8萬平方米，經(jīng)營面積1.8萬平方米，是京西經(jīng)營面積最大、定位最高檔、經(jīng)營品類最豐富的國際連鎖百貨，其目前引進(jìn)國內(nèi)外一線品牌近300個。
“萬達(dá)廣場前新設(shè)計的大型市內(nèi)步行商業(yè)街，是萬達(dá)廣場的‘靈魂’和‘紐帶’，是萬達(dá)廣場的主軸線。”萬達(dá)廣場負(fù)責(zé)人介紹，萬達(dá)步行商業(yè)街是商業(yè)地產(chǎn)的全新理念，將幾大主力店的資源進(jìn)行有效的串聯(lián)與整合，形成強(qiáng)大的功能性和便捷性。步行街交通組織流暢，顧客在步行街任何一個點都能一眼望到樓上樓下的20多戶商家，然后可快速到達(dá)。步行街內(nèi)業(yè)態(tài)組合豐富，擁有NIKE、ONLY等品牌旗艦店，必勝客、麻辣誘惑等餐廳也已全面進(jìn)駐，生活配套服務(wù)設(shè)施齊全。
萬達(dá)廣場內(nèi)娛樂和休閑設(shè)施也十分齊全，不僅有大玩家超樂場、奇樂兒童主題樂園、紅黃藍(lán)親子園，還有“大歌星”連鎖量販KTV和萬達(dá)國際影城。
奇樂兒童主題樂園店長告訴記者，平時都是老人帶著孩子來，而每到周六日這里就會變成“家庭聚會場所”。不僅孩子變成了好朋友，大人們的關(guān)系也因此而近了一步，這里不僅僅是做商業(yè)，更多了一份“人情味”。
一位正在步行街內(nèi)購物的消費者告訴記者，在附近的居民都喜歡到這里，休息時間可以帶一家老小來這里，既可以讓孩子在奇樂兒童主題樂園里玩耍，也可以帶老人去傳統(tǒng)的萬千百貨購物，還有各種餐廳和休息區(qū)，滿足了一家三代的消費需求。
萬達(dá)廣場內(nèi)的“大歌星”連鎖量販KTV營業(yè)面積達(dá)5000平方米，近百間大小各異的豪華包房一應(yīng)俱全。萬達(dá)國際影城內(nèi)設(shè)10個影廳1650個座位，其IMAX影廳已成為吸引人氣的重要組成部分。有很多正在看電影的年輕人告訴記者，他們并不在附近居住，都是為了IMAX影廳而來。
北京昭邑零商管理咨詢公司首席咨詢師劉暉認(rèn)為，萬達(dá)廣場的成功來自特殊的地理位置、社區(qū)環(huán)境和成熟的城市綜合體建造經(jīng)驗。在各方面都成熟的情況下，在石景山區(qū)建立以城市綜合體為代表的商業(yè)發(fā)展環(huán)境，其憑借豐富業(yè)態(tài)和資源，迅速抓住了消費者。
長沙開福萬達(dá)廣場全球招商 萬千百貨亮相
2011年最后一拍 萬達(dá)或落子無錫太湖新城
倉山萬達(dá)廣場“乘車難” 交通亟待完善
傳第三座合肥萬達(dá)廣場將落戶濱湖
倉山萬達(dá)金街是山寨店？萬達(dá)稱未完成招商
全國第54座萬達(dá)廣場 泰州萬達(dá)廣場開業(yè)
萬達(dá)無意拿地 合肥四里河879畝地或聯(lián)合開發(fā)
萬達(dá)第四代商業(yè)巨無霸“萬達(dá)城”現(xiàn)身
江蘇宜興萬達(dá)廣場10億定期貸款已簽訂
沈陽萬達(dá)廣場大火案：4名被告獲刑
福建明年再添5個萬達(dá)廣場 形成連鎖平臺
福州倉山萬達(dá)廣場開業(yè)首日吸金1654萬
寧波鄞州萬達(dá)廣場旁兩幅商業(yè)用地將出讓
萬達(dá)廣場電梯檢驗過期? 商家忘貼合格證
常州新北萬達(dá)廣場開業(yè) 王健林解讀萬達(dá)速度
萬達(dá)王健林：十年之內(nèi)萬達(dá)還看不到競爭對手
萬達(dá)集團(tuán)2012校園招聘工作圓滿落幕
福州倉山萬達(dá)廣場開業(yè)首日迎客超40萬
萬達(dá)集團(tuán)斥百億打造世界頂級舞臺秀
萬達(dá)將聯(lián)手美國企業(yè)斥100億打造頂級舞臺秀
搜索更多: 萬達(dá)
