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金華樂購超市面對撤場尷尬:5年沒漲租金
http://ssvihum.com 2011-11-07 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  紅商網(wǎng)訊:器商品一周前已經(jīng)從樂購賣場中脫離出來,一排帶包裝的冰箱成了臨時(shí)隔斷,消費(fèi)者這邊購物那頭付款要兩頭奔波。

  今天一早,市區(qū)柳湖花園的劉大媽就在小區(qū)門口坐上了“樂購超市”的免費(fèi)班車,今天她要買點(diǎn)肉,還想給外孫買件棉襖。3年前,因?yàn)樵跇焚彸?ldquo;淘”到過15元一件的襯衣,劉大媽就開始選擇到樂購消費(fèi)了:“挺好的,超市很大品種很豐富。每天還有班車接送,我們小區(qū)很多老人不購物,也會搭這班車來市中心。”當(dāng)記者問她是否聽說過樂購超市要關(guān)門的消息,她有些驚訝:“不會吧,這么大的超市,怎么說關(guān)就關(guān)了?”

  現(xiàn)場氣氛還穩(wěn)定

  今天上午9點(diǎn),記者來到樂購超市,走到門口看到接送班車還在正常運(yùn)營,樓道口也擺著現(xiàn)場感恩促銷廣告,上面的截止期限為11月8日。接送車上一些市民拎著大包小包在等候發(fā)車。家住青春小區(qū)的市民李強(qiáng)告訴記者:“我聽說樂購要撤離了,也不知道何時(shí)有明確消息。挺可惜的,雖然江北有沃爾瑪、福泰隆等大型超市賣場,但樂購是唯一開通購物班車的,所以我們很喜歡來。這么大的連鎖超市還是有優(yōu)勢的,我覺得樂購的東西比較便宜,但是人氣相對比較少,好像顧客群多來自城北,是不是虧損做不下去了?”

  記者走進(jìn)超市,通道兩邊的商家還有一些沒開門,通道里有幾處堆放著貨物,但秩序還是不錯的。也許是上午的原因,賣場里人不多,記者環(huán)顧一圈,超市的貨架上都擺滿了貨物,并沒有出現(xiàn)撤貨或者缺貨的情況。在出口處,一名婦女正在刷卡結(jié)賬,因?yàn)槭浙y員沒有及時(shí)搭理她有些不高興:“聽說你們超市要關(guān)門了,可服務(wù)態(tài)度不能馬上打折吧?”面對顧客的意見收銀員還是一言不發(fā),忙著處理手頭的事情。記者向工作人員咨詢:“你們超市是不是要關(guān)門了?”得到的答復(fù)是“還沒接到通知,目前正常經(jīng)營的。”

  樂購金華店客服部的一位負(fù)責(zé)人說,上?偛吭诒驹轮醒畷o消費(fèi)者一個說法。

  5年沒漲租金

  對于市民來說,市區(qū)大型商家的開業(yè),其租金高低、擴(kuò)張計(jì)劃與己無關(guān),大家開心的是又多了一個逛街的去處。然而,商場外面停車是否方便,逛街累了有沒有地方吃吃喝喝休息一下,有沒有足夠新鮮的促銷活動可以讓人推掉聚會邁入商場,買了商品是否還有機(jī)會了解名牌文化,逛完了商場周圍還有什么好玩的……這些問題大概才是消費(fèi)者真正關(guān)注的。

  樂購超市開業(yè)5年多,在擁有實(shí)力雄厚的集團(tuán)背景、寬敞舒適的購物環(huán)境、市中心的優(yōu)越地段等優(yōu)勢前提下,是否真的要面對撤場的尷尬呢?關(guān)于“樂購關(guān)門”的傳聞,我市商業(yè)主管部門表示目前還沒有接到任何消息。樂購超市金華店的業(yè)主是我市一家老牌開發(fā)商“浙江三聯(lián)集團(tuán)”,當(dāng)時(shí)這里的項(xiàng)目定位為“豪布斯卡”,是伴隨著舊城改造推出的綜合化、規(guī);徒M織復(fù)合化的一種全新復(fù)合地產(chǎn)。“2004年為了引進(jìn)樂購到金華,也費(fèi)了不少力氣,2006年9月樂購超市正式開門迎客,當(dāng)初簽了15年的合同,我們給予的條件相當(dāng)優(yōu)惠。”三聯(lián)集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示:“現(xiàn)在樂購是走是留我們不方便多發(fā)表意見,不過我們希望樂購能留下來。”他表示合同中關(guān)于租金約定每三年按市場行情(超市、賣場、百貨類)環(huán)比增長,不過從開業(yè)到現(xiàn)在一直沒漲過租。婺商地產(chǎn)顧問有限公司負(fù)責(zé)人坦言,樂購超市是金華商界的一大品牌,江北很多樓盤開發(fā),都把樂購作為一大商業(yè)配套。商業(yè)經(jīng)營有個成熟過程,現(xiàn)在樂購超市可以說是漸入佳境,這個時(shí)候如果撤離,對各方面都是損失和打擊。

  樂購不注意維護(hù)“形象”?

  “樂購將關(guān)門”的消息傳出,讓人們的憂慮直指其經(jīng)營問題。超市行業(yè)利潤薄、損耗大,作為外企超市,樂購的硬件配置上標(biāo)準(zhǔn)比較高,運(yùn)營的成本也相對高一些。對于樂購到底正面臨什么樣的問題,有業(yè)內(nèi)人士猜測:不僅與總部規(guī)劃有關(guān),樂購在當(dāng)?shù)夭蛔⒁饩S護(hù)公共關(guān)系也是一個方面。該人士分析,金華樂購曾經(jīng)面臨一場巨大危機(jī):2008年3月金華樂購因純牛奶、菜子油大幅提價(jià),未按臨時(shí)價(jià)格干預(yù)措施的規(guī)定調(diào)價(jià)備案而被處罰10萬元。這也是當(dāng)年全國實(shí)施臨時(shí)價(jià)格干預(yù)措施后,浙江省首例不執(zhí)行相關(guān)規(guī)定的處罰案件:“處罰雖然是10萬元,但是對樂購的品牌影響無疑有巨大的殺傷力,我們也注意到,樂購作為外來連鎖商家,經(jīng)常有類似投訴、曝光事例,這也說明管理方在整體形象的維護(hù)上還是有欠缺的。”

  “金華商業(yè)競爭的方法和規(guī)律已經(jīng)非常透明了,關(guān)鍵在于自身的商業(yè)定位和營銷模式。自身定位超前、商品同質(zhì)化嚴(yán)重以及商場選址是否恰當(dāng)?shù)瘸蔀檫B鎖企業(yè)發(fā)展所存在的問題。”四通家電公司董事長黃海明強(qiáng)調(diào),高端商品的品牌數(shù)量應(yīng)該是有限的,而一些品牌在所有超市賣場都同時(shí)出現(xiàn)就是商品同質(zhì)化。樂購與附近沃爾瑪、福泰隆三大超市形成“商業(yè)旋渦”,這使得企業(yè)自身要憑借一己之力,在經(jīng)營上和對手錯位經(jīng)營:“包括家電、百貨,外來連鎖‘水土不服’的過程還在繼續(xù),這其中并非單方面受到金華市民消費(fèi)習(xí)慣影響,外來企業(yè)自身存在的一些問題,讓它們正進(jìn)入一個發(fā)展中最艱難的階段。”

傳金華樂購要關(guān)門 上?偛糠Q本月有通知

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來源:金華晚報(bào)   責(zé)編:寄瑤