闖入“禁區(qū)”

　　杉杉控股此前操作過土地一級(jí)開發(fā)的項(xiàng)目，如寧波杉杉科技園、中科廊坊科技谷、中科蕪湖科技園等科技園區(qū)，但是鄭永剛多次強(qiáng)調(diào)，杉杉不會(huì)涉足房地產(chǎn)項(xiàng)目，這一“禁區(qū)”隨著寧波奧特萊斯項(xiàng)目開業(yè)和城市綜合體“寧波中心”啟動(dòng)后正在被打破。

　　23日，杉杉控股旗下杉杉集團(tuán)與日本三井不動(dòng)產(chǎn)株式會(huì)社共同開發(fā)的寧波杉井奧特萊斯商業(yè)廣場(chǎng)宣布開業(yè)，占地面積約為180畝，約有130余家境內(nèi)外品牌入駐該商業(yè)廣場(chǎng)。鄭永剛表示，三井在日本運(yùn)作了十余家奧特萊斯，經(jīng)驗(yàn)豐富，是世界上最專業(yè)的奧特萊斯運(yùn)作商之一，寧波奧特萊斯開業(yè)后效益將高于國(guó)內(nèi)其他同類項(xiàng)目。

　　除寧波奧特萊斯外，杉杉還在醞釀其他奧特萊斯項(xiàng)目，未來十年，杉杉集團(tuán)還計(jì)劃在國(guó)內(nèi)打造15~20家奧特萊斯。

　　同日，杉杉控股參與的另一城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目“寧波中心”也宣布啟動(dòng)，投資方包括杉杉集團(tuán)、綠城集團(tuán)和伊藤忠（中國(guó)）集團(tuán)有限公司，總投資金額為97億元。鄭永剛表示，“寧波中心”將包括高端現(xiàn)代化購物中心、超白金五星級(jí)酒店、國(guó)際甲級(jí)寫字樓和酒店式服務(wù)公寓，主要為中高端消費(fèi)群體提供綜合性的消費(fèi)場(chǎng)所。

　　杉杉控股目前有杉杉股份和中科英華兩家上市公司。鄭永剛說，奧特萊斯與“寧波中心”等商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)目前沒有計(jì)劃會(huì)裝入杉杉旗下的上市公司，他表示僅奧特萊斯項(xiàng)目，如果在全國(guó)開上3~5家，收入規(guī)模已經(jīng)可以單獨(dú)上市，裝入現(xiàn)有上市公司不知道如何操作。

　　服裝業(yè)賺得不夠多

　　杉杉集團(tuán)2010年銷售額達(dá)142億，資產(chǎn)總額超過169億，2018年希望達(dá)到1000億元。“其中服裝板塊做到100億元已算不錯(cuò)，城市綜合體開發(fā)、金融投資、高科技材料是實(shí)現(xiàn)1000億目標(biāo)的主要?jiǎng)恿Γ?rdquo;鄭永剛說，“我們對(duì)寧波銀行等機(jī)構(gòu)的投資，上市后賺的都是10億~20億元，做服裝工廠一年賺三五千萬已經(jīng)是滿頭大汗。”

　　杉杉股份目前是杉杉服裝業(yè)務(wù)的主要平臺(tái)，1999年，杉杉股份服裝業(yè)務(wù)收入為7.82億元，2010年，服裝業(yè)務(wù)收入達(dá)到15.28億元，增幅約95%。2002年，杉杉股份開始涉足鋰電池業(yè)務(wù)，當(dāng)年收入僅為0.51億元，2010年，鋰電池業(yè)務(wù)達(dá)到12.62億元，增幅高達(dá)2374.5%，已經(jīng)與服裝業(yè)務(wù)并駕齊驅(qū)。

　　鄭永剛說，杉杉不會(huì)放棄服裝業(yè)務(wù)，未來時(shí)機(jī)成熟，除了現(xiàn)有品牌，杉杉會(huì)考慮收購歐洲的一些一線或者二線服裝品牌，壯大服裝主業(yè)。但是，服裝增長(zhǎng)較慢，與之相比，鋰電池特別是車用電池業(yè)務(wù)發(fā)展前景廣闊，預(yù)計(jì)車用電池未來將以幾十倍、上百倍的幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng)，杉杉希望成為世界最大的電池材料綜合供應(yīng)商。

　　越來越多的服裝企業(yè)靠“不務(wù)正業(yè)”來拉動(dòng)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。另一服裝巨頭雅戈?duì)?011年半年報(bào)顯示，今年上半年該公司服裝業(yè)務(wù)發(fā)展良好，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4億元，較上年同期增長(zhǎng)23.88%；同期，該公司投資業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3.9億元，較上年同期增長(zhǎng)680.22%，遠(yuǎn)高于服裝業(yè)的增幅。