紅商網(wǎng)訊：正如我們經(jīng)常說的那樣“順風(fēng)順?biāo)?rdquo;，雨水一直有吉祥的寓意。6月29日，位于杭州運河CBD商務(wù)中心的“萬通中心”在一陣和風(fēng)細(xì)雨中進行了開工典禮。

　　當(dāng)天，拱墅區(qū)人大常委會主任羅光學(xué)、拱墅區(qū)委常委、區(qū)委辦主任范永晨、副區(qū)長倪一冰、區(qū)辦公室主任周國如、萬通地產(chǎn)董事長許立、萬通地產(chǎn)副董事長姚鵬、萬通地產(chǎn)總經(jīng)理云大俊以及杭州各大主流媒體代表隆重出席奠基典禮，與到場的百余位嘉賓共同見證了杭州市新文化商務(wù)中心誕生的重要時刻。

　　作為杭州運河CBD核心區(qū)最先開工的商用物業(yè)項目，萬通中心的開工建設(shè)標(biāo)志著運河CBD由概念藍圖正式跨入全面實施階段。該項目獲得業(yè)界高度關(guān)注的理由無非兩點：一是由地產(chǎn)大鱷萬通運作，值得被期待。二是所處位置是杭州運河商務(wù)核心區(qū)，未來的新商務(wù)區(qū)是否由此開啟？

　　當(dāng)本網(wǎng)總策劃丁曉紅提問：“萬通此次商務(wù)之作與遠洋大運河商務(wù)區(qū)的商業(yè)部分相比，有何特色？”萬通地產(chǎn)總經(jīng)理云大俊表示，遠洋是做“大而全”，而萬通顯然是做“小而精”。杭州的萬通中心未來將以吸引國際級的大鱷公司進駐為前提，并且配備一些列精致的商業(yè)配套、人性化的辦公服務(wù)。

　　運河逐漸邁入商務(wù)時代“起點高、強度高、綜合服務(wù)全”

　　杭州經(jīng)濟的快速發(fā)展，促使原來城市功能不斷改變，版塊分區(qū)的城市格局在演進中漸漸形成。作為杭州城市發(fā)展空間結(jié)構(gòu)中重要的組成部分，以拱墅區(qū)為中心的城北，迫切需要一個高端商務(wù)商業(yè)及第三產(chǎn)業(yè)集聚的核心區(qū)，成為區(qū)域新的“發(fā)展極”，滿足城北經(jīng)濟、社會發(fā)展的需求，吸引人流、物流、資金流和信息流的聚集。

　　隨著拱墅區(qū)區(qū)域功能的改變,產(chǎn)業(yè)升級的需要，運河CBD在新的歷史發(fā)展機遇下應(yīng)運而生。按照運河CBD的發(fā)展戰(zhàn)略，拱墅區(qū)區(qū)委、區(qū)政府提出以高起點規(guī)劃、高強度投入、高質(zhì)量建設(shè)、高效率管理、高效益產(chǎn)出為目標(biāo)，打造成拱墅區(qū)發(fā)展質(zhì)量最高、綜合服務(wù)功能最全、輻射帶動能力最強的城市北部中心、杭州“運河商圈”啟航的地標(biāo)、“北秀拱墅”的標(biāo)志性建筑、“實力拱墅”的巨型航母，進而使拱墅區(qū)成為杭州新的城市發(fā)展著力點和經(jīng)濟增長點，打響運河CBD這張城市金名片。

　　運河CBD位于杭州老城區(qū)，距武林廣場約4公里，是既擁有運河自然風(fēng)景又擁有便捷交通的稀缺區(qū)域。CBD占地面積約160公頃，包含核心區(qū)、南區(qū)、東區(qū)三個區(qū)塊。其中核心區(qū)由杭州萬通中心和遠洋項目組成.

　　率先啟動的運河CBD核心區(qū)是目前杭州唯一的整體規(guī)劃、整體出讓、整體開發(fā)、整體建設(shè)運營的最大體量城市建筑綜合體。核心區(qū)規(guī)劃有5A甲級寫字樓群、高端商業(yè)物業(yè)、五星級酒店、高級酒店式公寓和配套文化娛樂設(shè)施等國際標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)商業(yè)項目，集總部經(jīng)濟、集團辦公、金融商務(wù)、商業(yè)會展等功能為一體，將建設(shè)成為城北中心標(biāo)志性建筑群，快速成長為杭州核心商務(wù)板塊，與傳統(tǒng)市中心、錢江新城形成三足鼎立的發(fā)展態(tài)勢。

　　萬通理念：“安全、綠色、藝術(shù)”未來超100萬方的商業(yè)物業(yè)，多城市全面開發(fā)運營

　　作為一家專業(yè)房地產(chǎn)上市公司，萬通地產(chǎn)秉持“誠信正直、客戶第一、前瞻創(chuàng)新、卓越績效、合作共贏”的核心價值觀。萬通地產(chǎn)堅持“濱海新區(qū)、美國模式和萬通價值觀”的既定戰(zhàn)略，致力于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的高端化建設(shè)。從2008年開始，萬通地產(chǎn)把“綠色公司戰(zhàn)略”確立為公司長期、根本戰(zhàn)略，并已全面推進。

萬通中心是萬通地產(chǎn)商用物業(yè)的主軸，萬通中心是以寫字樓為主體的高端城市綜合體，選址在一二線城市的核心商務(wù)區(qū)或新興商務(wù)區(qū)，以中高端商務(wù)人群為目標(biāo)客戶。它是萬通地產(chǎn)商用物業(yè)“美國模式”的體現(xiàn)，除了開發(fā)管理，更注重項目的運營管理能力及資產(chǎn)運營能力。圍繞“安全、綠色、藝術(shù)”三大主題，注重產(chǎn)品提升和人文體驗，以“更高效、更節(jié)約、更健康、更舒適、更便捷、更安全、更綠色”七個關(guān)鍵指標(biāo)成為中國最具代表性的高端城市綜合體之一。

　　2011年，是萬通地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新之年，以“萬通中心”為代表的商用物業(yè)成為萬通地產(chǎn)主要的產(chǎn)品線。未來五年，萬通地產(chǎn)將開發(fā)超過100萬平米的商用物業(yè)，萬通中心已經(jīng)在北京、杭州、天津、上海、成都等多個中心城市開發(fā)運營。

　　國際團隊操刀“萬通中心”共伴運河CBD成長

　　作為運河CBD價值最高的核心區(qū)塊，杭州萬通中心是萬通地產(chǎn)發(fā)展長三角區(qū)域的亮相之作，萬通地產(chǎn)將會以多年的房地產(chǎn)開發(fā)和運營經(jīng)驗傾力打造這個標(biāo)桿項目。杭州萬通中心匯聚日本頂級建筑巨擘久米設(shè)計、英國邁進工程設(shè)計、美國EMSI環(huán)境管理、仲量聯(lián)行、世邦魏理仕等國際頂級商用物業(yè)顧問團隊，并且在規(guī)劃設(shè)計階段已經(jīng)通過LEED金級預(yù)認(rèn)證，相信能夠給運河CBD帶來一個國際化、專業(yè)化、領(lǐng)先化的高端商務(wù)樓宇產(chǎn)品。萬通地產(chǎn)希望通過杭州萬通中心品質(zhì)和價值的樹立，將運河CBD高起點和高品質(zhì)形象深入人心，進而發(fā)揮出獨具的示范作用，推動運河CBD的成熟和崛起。