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紅商網(wǎng)訊：6月25日，金融街控股有限公司宣布將以60.18億元收購(gòu)北京中信城剩余30萬平米商業(yè)金融地塊。加上年初40億元購(gòu)地，金融街以百億總價(jià)從中信地產(chǎn)手中整購(gòu)中信城50萬平米商業(yè)用地，創(chuàng)下今年北京商業(yè)土地收購(gòu)金額之最。
據(jù)了解，中信城項(xiàng)目位于北京南二環(huán)菜市口附近，總建筑面積達(dá)125萬平米，商業(yè)部分包括8萬至10萬平米社區(qū)底商，以及此次出讓的B、C、D三地塊50萬平米商業(yè)綜合體。
金融街今年1月表示，以40億元先收購(gòu)20萬平方米土地。6月25日，金融街宣布以60.18億元收購(gòu)剩余30萬平米土地使用權(quán)，從而整購(gòu)三地塊。這筆交易總金額達(dá)100.18億元，樓面地價(jià)約2萬/平米，總額創(chuàng)下今年北京商業(yè)土地收購(gòu)金額之最。
“雖然這宗交易總額高，但地價(jià)還算比較合理。”衡信柏迪華北區(qū)總經(jīng)理李思華表示，商業(yè)項(xiàng)目樓價(jià)一直在漲，核心地段供應(yīng)不足，地價(jià)難低。
據(jù)中信城內(nèi)部人士透露，雙方此前對(duì)合作已經(jīng)商議多時(shí)，最終成功也得益于西城區(qū)政府的助推。三地塊按規(guī)劃將建成商場(chǎng)、寫字樓、酒店等物業(yè)，政府方面認(rèn)為交給隸屬于西城區(qū)的國(guó)企金融街開發(fā)較有優(yōu)勢(shì)，而中信未來在北京的商業(yè)重心將轉(zhuǎn)至CBD地塊。
公告顯示，三地塊仍在拆遷，預(yù)計(jì)2012年3月可交付。
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