報(bào)告稱，以美元計(jì)算，中國2010年的投資物業(yè)市值同比增長(zhǎng)了24%，中國對(duì)全球房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響力在不斷增加。2011年亞太房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)保持良好增長(zhǎng)，海外投資者對(duì)于中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)注度不斷加深。加上日本地震后投資活動(dòng)會(huì)出現(xiàn)下滑，2011年亞太市場(chǎng)的成交量將維持2010年的歷史高位水平。

　　戴德梁行華北區(qū)董事總經(jīng)理何衍鈞表示，目前海外投資者對(duì)于中國房地產(chǎn)市場(chǎng)十分關(guān)注。除了上海、北京等一線城市外，經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的二線城市也開始有外資投資者進(jìn)入。“中國的商業(yè)地產(chǎn)前景比較好，無論是租金價(jià)格還是物業(yè)整體價(jià)值都處于增長(zhǎng)階段，因此對(duì)外資投資者有很大吸引力。”何衍鈞坦言：“中國目前正在進(jìn)行的開發(fā)項(xiàng)目有很多是商鋪和住宅的綜合體，這表明零售物業(yè)和住宅已經(jīng)成為最受投資者青睞的市場(chǎng)。”