昨日，大悅城一位內(nèi)部人士告訴記者，京城第三家大悅城安定門(mén)店已經(jīng)開(kāi)始項(xiàng)目規(guī)劃，開(kāi)業(yè)周期被設(shè)定在兩年內(nèi)。有消息稱(chēng)，安定門(mén)大悅城將由同屬于中糧集團(tuán)旗下的三利大廈和附屬商業(yè)設(shè)施改造而成。

　　從2007年西單店，到去年中期朝陽(yáng)店亮相，再到安定門(mén)店宣布兩年內(nèi)開(kāi)業(yè)，大悅城的開(kāi)店間隔已從3年縮短到兩年。同時(shí)，天津大悅城的招商已經(jīng)過(guò)半，即將在年底亮相，包括H&M、華潤(rùn)BLT精品超市都已和商場(chǎng)簽約。按照計(jì)劃，中糧集團(tuán)將在未來(lái)2-3年內(nèi)，在全國(guó)布局至少10家大悅城。這些門(mén)店將沿襲大悅城年輕、時(shí)尚的定位。

　　能夠讓中糧集團(tuán)大力拓展大悅城品牌，與西單大悅城超乎預(yù)期的成長(zhǎng)不無(wú)關(guān)系。據(jù)西單大悅城的一位高管透露，去年，商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)超過(guò)20億元，開(kāi)業(yè)以來(lái)，每年都保持5億元的增長(zhǎng)。而這一銷(xiāo)售業(yè)績(jī)已經(jīng)躋身京城主流商場(chǎng)之列。

　　不過(guò)，與西單店在大悅城體系內(nèi)的一枝獨(dú)秀相比，盡管朝陽(yáng)店和上海店的單日最高銷(xiāo)售額都曾打破西單店的紀(jì)錄，但這些商場(chǎng)還處于培育期，整體的經(jīng)營(yíng)能力與西單大悅城仍存差距。

　　中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心主任郭增利認(rèn)為，西單大悅城的迅速崛起，得益于合理的業(yè)態(tài)配置和品牌結(jié)構(gòu)，但西單商圈對(duì)商場(chǎng)成長(zhǎng)的貢獻(xiàn)同樣不小。目前，在全國(guó)范圍內(nèi)，類(lèi)似于西單的優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源已越發(fā)稀缺，大悅城要想真正實(shí)現(xiàn)批量復(fù)制、資產(chǎn)變現(xiàn)的發(fā)展戰(zhàn)略，需要培育一家更具模板意義的商場(chǎng)，這一重任很可能落到地處朝青商圈的朝陽(yáng)大悅城肩上。

　　事實(shí)上，大悅城內(nèi)部似乎也意識(shí)到了這一點(diǎn)。據(jù)一位知情人透露，中糧集團(tuán)已經(jīng)為大悅城的發(fā)展戰(zhàn)略重新定調(diào)。以朝陽(yáng)大悅城為例，這家原本的區(qū)域購(gòu)物中心已開(kāi)始調(diào)整，其未來(lái)將更加接近西單大悅城，定位于輻射全市年輕消費(fèi)者。

　　在業(yè)界看來(lái)，打造北京“東部西單”的做法，不僅對(duì)大悅城品牌，也對(duì)北京商業(yè)的整體發(fā)展有益，但具體操作難度卻不小。要想將朝青商圈培育成輻射全市的時(shí)尚商圈，僅靠一家商場(chǎng)的力量還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，還需要其他商業(yè)設(shè)施的配合。