紅商網(wǎng)訊:隨著上海徐家匯商城股份有限公司(下稱“徐家匯”)新股申購(gòu)的啟動(dòng),上海第六百貨、匯金百貨等徐家匯商圈的老牌百貨商場(chǎng)將踏上資本市場(chǎng)的列車。
至此,上海國(guó)資百貨業(yè)已近乎悉數(shù)上市,伴隨著上海國(guó)資整合的推進(jìn),業(yè)已上市的友誼股份吸并百聯(lián)股份,上海九百也有待大股東注入資產(chǎn),以實(shí)現(xiàn)九百集團(tuán)整體上市。徐家匯的成功上市,以及上海國(guó)資整合的推進(jìn),徐家匯、新百聯(lián)、上海九百將與新世界等,共同譜寫上海百貨零售業(yè)的資本新地圖。
“新百聯(lián)”重組啟動(dòng)
2月9日,百聯(lián)股份和友誼股份雙雙發(fā)布公告稱,收到上海市商務(wù)委員會(huì)下發(fā)的批復(fù)文件,原則同意友誼股份發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)以及新增股份換股吸并百聯(lián)股份,合并后存續(xù)企業(yè)以 “上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司”為名,百聯(lián)股份被注銷法人資格。
本次重組方案分為兩部分,一是友誼股份換股吸并百聯(lián)股份,二是友誼股份以15.57元/股向百聯(lián)集團(tuán)發(fā)行3.02億股A股,收購(gòu)百聯(lián)集團(tuán)持有的上海第一八佰伴有限公司36%股權(quán)和上海百聯(lián)集團(tuán)投資有限公司100%股權(quán),涉及金額47億元。
2010年11月,百聯(lián)集團(tuán)董事長(zhǎng)馬新生向本報(bào)表示,此次重組,集團(tuán)旨在進(jìn)一步做大做優(yōu)做強(qiáng)主業(yè),真正成為零售業(yè)航母。
公開資料顯示:新百聯(lián)正在迅速完成對(duì)全國(guó)擴(kuò)張的布局,奧特萊斯業(yè)態(tài)的全國(guó)擴(kuò)張被業(yè)界認(rèn)為,將成為公司2012年以后的重要盈利增長(zhǎng)點(diǎn)。
九百、新世界等待重組
與新百聯(lián)通過重組后繼續(xù)在上海各區(qū)甚至長(zhǎng)三角地區(qū)擴(kuò)張所不同的是,另一家上海老牌商業(yè)百貨零售的上市公司上海九百,反而是在“收縮”戰(zhàn)線,“屯兵”上海靜安寺商圈。
2010年12月30日,上海九百發(fā)布公告稱,公司與新華發(fā)行進(jìn)行資產(chǎn)呼喚,置出北京西路申樂大廈裙房,置入靜安區(qū)三處商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。由此,上海九百在實(shí)際上已將戰(zhàn)線收縮至靜安寺商圈的大本營(yíng)。
近幾年間,申樂大廈裙房的運(yùn)營(yíng)并不理想,目前處于空置狀態(tài)。據(jù)上海立公信房地產(chǎn)評(píng)估公司給出的評(píng)估報(bào)告:“申樂大廈位置稍偏,周邊以老式民居為主,且客流大多在南京西路和愚園路分流,因此人流量不大。
而上海九百吃下的三處商鋪均位于靜安寺商圈黃金地段。
盡管上海九百縮戰(zhàn)靜安寺商圈的戰(zhàn)略意圖日顯,但資本市場(chǎng)對(duì)該股的寄望卻并非上述資產(chǎn)騰挪。截至2010年三季度末,上海九百每股收益僅為0.0116元,在46只百貨零售股中位列第41名,而其總資產(chǎn)也僅為9.4988億元,行業(yè)排名第43位。
近年間,上海九百的主業(yè)正在全面下滑,主要靠參股的久光百貨貢獻(xiàn)利潤(rùn),而其更多的利潤(rùn)來源則是出售東方證券股權(quán)所致。
值得一提的是,上海九百是靜安區(qū)唯一一家國(guó)資上市公司,實(shí)際控制人靜安區(qū)國(guó)資委,將九百集團(tuán)的其他資產(chǎn)注入上市公司亦符合資本市場(chǎng)及上海國(guó)資整合進(jìn)程的預(yù)期。但截至目前,該股尚未有任何重組消息傳出。正基于此,長(zhǎng)期跟蹤上海國(guó)資重組的興業(yè)證券研究員張憶東將上海九百納入上海國(guó)資整合的“黑馬股”范疇。 |