上海火車站北廣場打出“浪漫不夜城”概念。

　　去年12月，上�；疖囌颈睆V場（閘北區(qū)中興社區(qū)）的動遷，堪稱是上海近年來最大規(guī)模的一次動遷，動遷戶約有7000戶，而該地塊的后期規(guī)劃一直受到眾人的關(guān)注。

　　據(jù)透露，該項目總投資規(guī)模近200億元，稅收收入近5億元，就業(yè)人口將達3萬人，有益于進一步提升閘北形象。因為項目規(guī)模較大，投資額度較高，項目正在尋找投資方。其中印尼的穆利亞集團和新加坡的吉寶集團有意向聯(lián)合開發(fā)。

　　理財一周報記者近日從負責全程操作的漢華商業(yè)管理機構(gòu)了解到，該地塊的規(guī)劃已經(jīng)出爐，調(diào)整后的規(guī)劃，用地面積共155951平方米，建筑面積共469860平方米，實際使用的建筑面積是32萬平方米，全部為商業(yè)用地。

　　漢華商業(yè)管理機構(gòu)董事長高大豐告訴理財一周報記者：“如果你看過《貧民窟的百萬富翁》，就知道我們要做什么，上�；疖囌颈睆V場原來是一個又臟又亂的老居民區(qū)，現(xiàn)在我們要打造一個國際化的不夜城，將來這里將會發(fā)生翻天覆地的變化。”

　　另據(jù)透露，該項目預計2014年開始運營。

　　高雅娛樂項目打造國際不夜城

　　“浪漫不夜城”定位為“國際化的不夜城區(qū)”。

　　該項目以文化、娛樂、購物為依據(jù)主題，集購物、美食、旅游、文化、休閑、娛樂6大服務(wù)功能于一體。涵蓋體驗式酒吧街、紐約百腦匯、休閑會所、影院、美食廣場、西餐廳、休閑娛樂場所、演繹廳等。

　　針對“浪漫不夜城”的主題定位需求，規(guī)劃將引進紐約百老匯的娛樂文化業(yè)態(tài)。據(jù)悉，參與規(guī)劃的合作公司通過前期與紐約方面的接觸與溝通，對于“浪漫不夜城”的定位與操作非常認可，包括紐約百老匯、香港蘭桂坊等世界知名品牌均有意向入駐該項目。

　　記者了解到，規(guī)劃的藝術(shù)表現(xiàn)方面，集合了全世界藝術(shù)展覽，比如雕塑展覽、設(shè)計展覽、畫展、拍賣會、話劇等。影視放映方面，集全世界的影視放映于一體。行業(yè)俱樂部方面，集各行業(yè)的俱樂部于一地，比如商業(yè)企業(yè)家俱樂部、金融俱樂部、金融博鰲俱樂部等。高雅娛樂方面，集全世界高雅娛樂于一體，比如類似紐約百老匯、香港蘭桂坊各類酒吧、桌球、會所等。餐飲方面，將集全世界特色餐飲于一體，比如法國大餐、日本料理、意大利大餐、美國精制牛排等外國特色餐飲。頂級購物方面，將引進LV及Gucci等世界品牌。

　　定位高檔消費、社交場所

　　根據(jù)“浪漫不夜城”的集頂級購物、高雅藝術(shù)、精致娛樂等業(yè)態(tài)的整體規(guī)劃，“浪漫不夜城”將藝術(shù)與商業(yè)的交融、中西方文化的交流、國外頂級品牌進駐中國的橋梁、品牌展示的傳播平臺、高端人士的社交場所等集一身，屆時將成為上海高檔消費場所，成為上海的城市新名片，將對閘北區(qū)的整體形象與知名度有極大的提升。

　　開發(fā)地塊根據(jù)業(yè)態(tài)需求“整體”規(guī)劃，以各地塊獨特設(shè)計與建設(shè)為原則，地塊內(nèi)擬建多條步行式商業(yè)街。

　　在步行街內(nèi)將設(shè)置大型的“電子天幕”，24小時全天候展示沿街店鋪林立、門面形象各異的萬國建筑形態(tài)，用科技手段做到白天、黑夜“自由切換”，將會成為本項目的一道亮麗的風景線，吸引國內(nèi)消費群體的“眼球”。