本報(bào)訊 上個(gè)月，杭州大廈賣(mài)出了一塊勞力士手表，全球限量?jī)芍唬瑔沃皇蹆r(jià)250萬(wàn)。

　　難怪有人說(shuō)，到紐約會(huì)想去曼哈頓，到香港想去中環(huán)，到北京想去王府井，到杭州想去武林廣場(chǎng)。

　　武林商圈現(xiàn)在是全省最具吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力的黃金商貿(mào)零售圈。去年，武林CBD核心區(qū)財(cái)政總收入，算下來(lái)平均每平方公里15.99億元。

　　昨天下午，下城區(qū)委書(shū)記趙敏，杭州大廈有限公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理樓金炎，杭州文創(chuàng)投資有限公司董事長(zhǎng)錢(qián)峰做客杭州網(wǎng)，就下城區(qū)全力打造“時(shí)尚繁華之區(qū)”對(duì)話(huà)網(wǎng)友。

　　12大工程開(kāi)工率67%

　　主持人：有位網(wǎng)友說(shuō)，想具體了解下城區(qū)“兩核三圈兩帶”區(qū)塊功能布局是怎么樣的？

　　趙敏：“兩核三圈兩帶”區(qū)域功能布局，其實(shí)就是我們下城的空間布局，也是我們發(fā)展的一個(gè)中心布局。

　　“兩核”指南部武林CBD核心區(qū)和北部創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地核心區(qū)，“三圈”指和平商圈、城北體育公園生態(tài)休閑圈、石橋商貿(mào)物流經(jīng)濟(jì)圈，“兩帶”指東西走向的運(yùn)河商務(wù)景觀帶，還有一條就是南北走向的商業(yè)商務(wù)景觀帶。

　　為使這個(gè)空間布局盡快落實(shí)，我們?cè)?008年初啟動(dòng)了“品質(zhì)下城三年行動(dòng)計(jì)劃”，確定了12大工程，45個(gè)項(xiàng)目，這些工程和項(xiàng)目進(jìn)行得比較順利，12大工程開(kāi)工率達(dá)到67%。

　　“新天地”要做次級(jí)商業(yè)商務(wù)中心

　　主持人：下城在發(fā)展中，提出“南有CBD、北有新天地”新格局。下城北面的“新天地”，如何規(guī)劃和建設(shè)？

　　趙敏：杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地，東至宣杭鐵路，南至長(zhǎng)大屋路，西至東新東路，北至石祥路，占地56.7公頃，商業(yè)用地建筑面積115萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資100億元。

　　新天地是一個(gè)集新型都市工業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、總部商務(wù)、商業(yè)休閑等功能于一體的大型城市綜合體，是杭州市的次級(jí)商業(yè)商務(wù)中心。

　　新天地里有不少原杭州重型機(jī)械廠(chǎng)留下的工業(yè)遺存，對(duì)里面有價(jià)值的東西，我們將保護(hù)、利用和開(kāi)發(fā)，建設(shè)一個(gè)有特色的工業(yè)遺存景觀公園。

　　不久的將來(lái)，一個(gè)類(lèi)似重慶“解放碑十字金街”的杭城次級(jí)商業(yè)商務(wù)中心，將出現(xiàn)在下城北部地區(qū)。

　　重點(diǎn)建好五條特色街

　　主持人：下城區(qū)初步勾畫(huà)出了加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的“四維坐標(biāo)”發(fā)展藍(lán)圖，具體包括哪些內(nèi)容？

　　趙敏：其中有一項(xiàng)抓立體發(fā)展，就是我們講的“四狀經(jīng)濟(jì)”。

　　第一個(gè)是塊狀經(jīng)濟(jì)，抓集聚區(qū)的發(fā)展，重點(diǎn)抓好慶春路延安路金融集聚區(qū)、浙報(bào)杭報(bào)杭文廣集團(tuán)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、石橋都市配送物流集聚區(qū)等建設(shè)。

　　第二個(gè)是柱狀經(jīng)濟(jì)，也就是樓宇經(jīng)濟(jì)，我們認(rèn)為樓宇經(jīng)濟(jì)是一種占地耗能少、納稅多、畝產(chǎn)高的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，樓宇經(jīng)濟(jì)是我們下城的一個(gè)主要經(jīng)濟(jì)品牌，它的貢獻(xiàn)已經(jīng)占了我們?nèi)珔^(qū)稅收的70%，我們下城現(xiàn)在有10幢億元樓，就是一幢樓產(chǎn)生稅收有1個(gè)億以上，億元樓占了杭州一半以上。