萬科總裁郁亮曾對本報記者表示，雖然華潤集團持有萬科約14%的股權(quán)，但萬科本質(zhì)上是一家民營、草根企業(yè)。

　　從2009年開始，萬科總裁郁亮多次表態(tài)，萬科不拿地王，尤其是一線城市中心的地王，萬科的拿地重點已經(jīng)轉(zhuǎn)向二、三線城市，而且拿地的方式更多地趨向于合作，尤其是與當?shù)卮笮推髽I(yè)合作。

　　華潤置地內(nèi)部人士昨日對記者表示，“事實上，上市公司尤其是在香港上市的地產(chǎn)公司，其運作理念和民企沒有太大區(qū)別，都非常尊重市場規(guī)律和主動規(guī)避風(fēng)險。”

　　去年拿下廣渠路10號地的富力地產(chǎn)表示，自己也不想高價拿地。