與此同時(shí)，記者從王府井地區(qū)建設(shè)管理辦公室獲悉，雙方實(shí)現(xiàn)最終合作只差取得土地使用權(quán)這一道程序。

　　怡和聯(lián)姻王府井就差土地使用權(quán)

　　“必須有足夠多的國(guó)際大牌資源，這是王府井商業(yè)街對(duì)王府井國(guó)際品牌中心開(kāi)發(fā)商最重要的要求。”王府井地區(qū)建設(shè)管理辦公室副主任李軍對(duì)記者說(shuō)，“怡和集團(tuán)一直在尋求與王府井合作的機(jī)會(huì)”。

　　李軍透露，自王府井國(guó)際品牌中心立項(xiàng)以來(lái)，有不少企業(yè)都希望參與開(kāi)發(fā)這家商場(chǎng)，但無(wú)論從品牌資源還是從合作的誠(chéng)意上，怡和集團(tuán)都是最合適的選擇。建成后的王府井國(guó)際品牌中心將匯集國(guó)外一線品牌和國(guó)內(nèi)最優(yōu)秀的品牌。不僅如此，從打造王府井商業(yè)街品牌的角度考慮，這家商場(chǎng)將引入更多知名商家的旗艦店。

　　怡和集團(tuán)網(wǎng)站顯示，在零售百貨、消費(fèi)市場(chǎng)拓展房地產(chǎn)及餐飲等領(lǐng)域，怡和有著豐富的資源和經(jīng)驗(yàn)。從記者了解的情況看，目前雙方的聯(lián)姻就差怡和集團(tuán)取得王府井國(guó)際品牌中心的土地使用權(quán)這一道關(guān)口，只要怡和在下月的土地拍賣(mài)中勝出，商場(chǎng)一系列的建設(shè)工作將很快提上日程。

　　“第二商業(yè)集群”提商街層級(jí)

　　為了保持王府井商業(yè)街的持久繁榮，最大限度地滿足顧客的消費(fèi)需求，東城區(qū)政府在2007年3月啟動(dòng)了王府井“第二商業(yè)集群”計(jì)劃。

　　據(jù)記者了解，王府井“第二商業(yè)集群”計(jì)劃總建筑面積約140萬(wàn)平方米，共包括王府井國(guó)際品牌中心、樂(lè)天銀泰百貨、澳門(mén)中心、海港大廈、北京飯店二期等13個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。除了已經(jīng)開(kāi)業(yè)的樂(lè)天銀泰百貨和部分開(kāi)業(yè)的澳門(mén)中心外，王府井國(guó)際品牌中心有望成為下一家開(kāi)業(yè)的商場(chǎng)。第二商業(yè)集群建成后，王府井地區(qū)的建筑總量將達(dá)300萬(wàn)平方米，在商業(yè)總量和品牌聚集度上將再上臺(tái)階。

　　東城區(qū)商務(wù)委主任王健表示，升級(jí)后“第二商業(yè)集群”中新開(kāi)項(xiàng)目將走國(guó)際化路線，各專(zhuān)營(yíng)店將以國(guó)際頂級(jí)品牌為主，王府井將真正實(shí)現(xiàn)由商業(yè)街向區(qū)域商圈的轉(zhuǎn)變。

　　未來(lái)金街將兼具中、外特色

　　王府井商業(yè)街被稱(chēng)為北京的“金街”，也是中國(guó)在世界范圍內(nèi)具有代表性的商業(yè)街之一，在北京打造國(guó)際商貿(mào)中心城市的戰(zhàn)略目標(biāo)下，王府井商業(yè)街的一舉一動(dòng)對(duì)于北京商業(yè)的發(fā)展都有重要意義，但目前該地區(qū)的商業(yè)版圖還沒(méi)有達(dá)到理想的狀態(tài)。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，王府井既有新東安廣場(chǎng)、樂(lè)天銀泰百貨、東方新天地等新興的中高端商場(chǎng)，及利生、工美等特色專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)，但同樣有好友世界、東安市場(chǎng)等老商場(chǎng)，再加上即將進(jìn)行改裝的百貨大樓，盡管商業(yè)密集度很高，但定位不統(tǒng)一、品牌參差不齊使近年來(lái)王府井商業(yè)街的吸引力呈下降趨勢(shì)。隨著“第二商業(yè)集群”計(jì)劃的落實(shí)，特別是王府井國(guó)際品牌中心的建成，王府井距離成為展示國(guó)內(nèi)外最優(yōu)秀品牌的目標(biāo)將更近一步。王府井的商業(yè)形態(tài)也將由一條承載商業(yè)傳統(tǒng)的大街，變成一片真正火爆的區(qū)域。