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香港上市刺激項(xiàng)目銷售 寶龍地產(chǎn)布局二三線城市
LinkMall.Cn 2009-11-20 第一財(cái)經(jīng)日報  葉開 評論

  聯(lián)街網(wǎng)訊:與商業(yè)地產(chǎn)龍頭萬達(dá)扎根一線城市不同,自2003年開始介入商業(yè)地產(chǎn)的寶龍一開始就將目標(biāo)鎖定二三線城市,甚至于四線城市。

  CBN記者從寶龍地產(chǎn)內(nèi)部人士獲悉,在10月14日香港上市后,寶龍集資凈額20余億元港元。據(jù)悉,約六成募集資金用于在內(nèi)地收購新的土地儲備以供開發(fā),以及償還最近購得新項(xiàng)目中的部分尚未繳付的土地出讓金。

  寶龍集團(tuán)董事局主席許健康表示,上市后募集到了資金,將繼續(xù)拓展至更多的二三線城市,開發(fā)城市廣場項(xiàng)目,在城鄉(xiāng)結(jié)合部地帶打造更多的新城商業(yè)中心。

  寶龍地產(chǎn)上市也刺激了旗下項(xiàng)目的銷售。10月24日,鹽城寶龍城市廣場一期商鋪開盤,當(dāng)天簽訂認(rèn)購協(xié)議額1.6億元,創(chuàng)鹽城商鋪銷售歷史新高。而宿遷寶龍城市廣場10月31日開盤首日簽約額近1.2億元,也改寫宿遷房地產(chǎn)開盤當(dāng)天銷售無過億歷史。

  自2003年開始介入商業(yè)地產(chǎn),寶龍地產(chǎn)目前已在全國14個城市開發(fā)17個寶龍城市廣場,并有福州青島、鄭州項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)運(yùn)營。

  作為一種城市綜合體的模式,寶龍城市廣場的模式運(yùn)作也給地方帶來了若干好處,比如稅收和就業(yè),也因?yàn)檫@種原因,一些二三線城市的地方政府也青睞于讓寶龍進(jìn)駐。

  有青島地方人士就曾對CBN表示,當(dāng)初寶龍?jiān)谇鄭u選址建設(shè)城市廣場項(xiàng)目時,有多個區(qū)政府競相提出了優(yōu)惠條件以招攬,最終花落城陽,并在今年9月30日開業(yè)。

  今年第十三屆中國國際投資貿(mào)易洽談會期間,寶龍地產(chǎn)分別與湖南、湖北等七個政府代表團(tuán)簽訂了新一代寶龍城市廣場投資意向協(xié)議,7個項(xiàng)目占地總面積近1300畝,總投資額超百億元。

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