人民商場將走向何方？本報記者赴煙臺采訪了振華集團董事長劉耀華，并采訪了人民商場董事長郭連海，兩家企業(yè)的“一把手”披露了兩家聯(lián)姻的前前后后。

　　關(guān)系：振華是人民商場大“債主”

　　在重裝開業(yè)的人民商場，記者注意到，其外墻已經(jīng)由原來的玻璃換成了大理石，風(fēng)格與停業(yè)前的人民商場大不相同。在外墻顯著位置，掛著兩個大大的“振華商廈”字樣的招牌，而“濟南人民商場”字樣則被掛在了樓頂。走進商場，很多人的第一感覺是內(nèi)部變化非常明顯，不僅裝修風(fēng)格更明快、時尚，進場經(jīng)營的品牌也幾乎換了個遍，總體感覺，新的人民商場有著很濃的“振華”氣息，而且明顯上了一個檔次。

　　在開業(yè)前期的廣告和開業(yè)當天的宣傳上，“振華集團濟南人民商場”的字樣隨處可見，那么，兩家到底是什么關(guān)系呢？對此，無論是振華集團董事長劉耀華，還是人民商場董事長郭連海都表示，振華集團目前與人民商場之間沒有股權(quán)關(guān)系，前者只是后者的最大債權(quán)人。劉耀華對此的解釋是，他們先后收購了人民商場原債權(quán)人6億元的債權(quán)——工商銀行3.2億元、中國信達資產(chǎn)管理公司2.8億元。

　　此次聯(lián)姻，人民商場的裝修改造費用就是振華方面出的，總額達6000萬元。

　　但兩位負責(zé)人都表示，目前振華只是租賃經(jīng)營人民商場，人民商場以租賃費向振華“還債”，租期20年。同時，人民商場在招商過程中將利用振華的品牌和規(guī)模優(yōu)勢。

　　定位：傳統(tǒng)百貨轉(zhuǎn)向時尚百貨

　　重裝開業(yè)后的人民商場到底啥樣呢？郭連海介紹說，以前的人民商場建筑面積在4萬平方米左右，營業(yè)面積為2萬平方米，裝修后的新商場建筑面積7萬多平方米，營業(yè)面積4萬多平方米，比原來大了一倍還多。“國慶節(jié)期間開業(yè)的是1到5樓，二期工程6到7樓(主要是餐飲、娛樂、美容)，預(yù)計春節(jié)前開業(yè)。”人民商場董事長郭連海透露，新的人民商場建成后，還特意新建了一個5層的停車樓，可以同時滿足300多輛私家車的停車要求。

　　在不少人的心目中，人民商場過去的品牌一直以中檔為主，新的商場開業(yè)后，這一情況將大大改觀。“新開業(yè)的人民商場品牌方面是南北方服飾并重，各占半壁江山；原來是中端商品占主流，現(xiàn)在是高端商品占主流，原來受大眾青睞的中端品牌繼續(xù)保留，不過大部分品牌都是重新引進的，目前已經(jīng)有500多個品牌入駐商場。”人民商場有關(guān)負責(zé)人介紹說，濟南原來沒有的一些品牌，此次都入駐振華集團濟南人民商場，很多品牌建立了在濟南的旗艦店，把人民商場當作進入濟南的橋頭堡。

　　在定位上，振華集團董事長劉耀華把人民商場稱為“高端店”，“前三五年檔次可能不是很高，但之后就很難說了”。他直言，此前他們甚至還與LV等奢侈品牌進行談判，期望能夠吸引世界頂級奢侈品牌的進駐。

　　名字：人民商場有可能會更名

　　大觀園商場在租賃給長春歐亞集團后，將更名為歐亞大觀園商場。濟南人已經(jīng)很熟悉的人民商場，會不會也更名？

　　此前，劉耀華曾表示，考慮到員工、顧客等因素，可能暫時不會更名。郭連海則表示，“以后有可能會改名”、“不反對改名”。從 10月2日的情況看，新的人民商場雖然保留有振華和濟南人民商場兩個招牌，但人民商場被逐漸弱化的可能性很大。

　　此外記者還獲悉，新的人民商場對主要人員幾乎沒有調(diào)整，仍由人民商場原來的團隊經(jīng)營管理。

　　未來：振華還要開一家大商場

　　振華這個出身膠東的零售業(yè)巨頭，幾年前低調(diào)得甚至有些可怕，幾乎從任何媒體上都難以找到他們的影子。但如今，他們卻開始放眼全省，濰坊、淄博、濟南……四面出擊，幾乎同時布局，劉耀華頗為驕傲地說：“即使我再收購十個企業(yè)，也絕對沒問題。”

　　據(jù)了解，濟南人民商場除了在濟南擁有兩家門店外，還在臨沂、聊城擁有兩家百貨分店。這兩家百貨分店在當?shù)氐牧闶凼袌�，具有舉足輕重的作用。拿下一個人民商場，一下就切入了濟南、臨沂、聊城三地。這對于任何商家來說，都可能是一筆回報巨大的投資。

　　此前一直“潛伏”在煙威地區(qū)的振華，已把進軍全省作為戰(zhàn)略目標，作為省會城市的濟南，顯然將成為重點。

　　劉耀華和郭連海都曾透露，人民商場只是振華進軍濟南的開始，振華已基本確定要在解放橋附近再建設(shè)一家大型商場，面積在11萬平方米左右。