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中投向大摩注資8億美金 投資美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)
LinkMall.Cn 2009-09-14 東方早報(bào)   評(píng)論條
　　聯(lián)街網(wǎng)訊：中投已承諾向大摩地產(chǎn)基金注資8億美元

　　經(jīng)過去年的蟄伏后，中國(guó)投資有限責(zé)任公司（CIC，下稱中投）在今年的出手頻率明顯加快，最近的一次目標(biāo)是已經(jīng)大幅貶值的美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)。

　　據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》消息，諸多知情人士透露，最近幾周，中投與貝萊德、Invesco Ltd.和龍星等美國(guó)頂級(jí)私募股權(quán)基金公司商談了美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資機(jī)會(huì)，其中包括寫字樓、賓館和其他商業(yè)地產(chǎn)支持的抵押貸款等。

　　由于全球金融危機(jī)，在美國(guó)，商業(yè)房地產(chǎn)的價(jià)值已比高峰期下跌了35%。眼下，中投正在積極配置資金，其對(duì)海外房地產(chǎn)投資的興趣日益增加。中投最近投資了澳大利亞大型房地產(chǎn)信托基金Goodman Group，還購(gòu)買了Songbird Estates PLC的股份，后者是倫敦金融街開發(fā)商Canary Wharf Group的主要股東。

　　此外，知情人士透露，中投已承諾向摩根士丹利的全球房地產(chǎn)基金投資約8億美元。上述基金計(jì)劃籌資50多億美元，投資于全球房地產(chǎn)。

　　去年，中投只在全球金融市場(chǎng)投資了48億美元。中投董事長(zhǎng)樓繼偉上個(gè)月說，今年，中投單月的投資額就達(dá)到了這個(gè)水平。他說，如果未來(lái)中投的回報(bào)率足夠好的話，它可能會(huì)要求政府從2.132萬(wàn)億美元的外匯儲(chǔ)備中撥出更多資金進(jìn)行投資。

　　中投公司特別投資部門主管周元昨天表示，正物色基建、綠色能源及創(chuàng)新能源傳送等領(lǐng)域的投資機(jī)會(huì)。全球基建資產(chǎn)的買方與賣方之間的價(jià)格差距正在收窄，但這些資產(chǎn)目前仍不便宜。

　　上海咨詢公司Z-Ben Advisors執(zhí)行董事麥克爾·麥考馬克預(yù)計(jì)，中投可能需要在未來(lái)1年半時(shí)間內(nèi)拿出40億-100億美元投資全球地產(chǎn)市場(chǎng)。他表示，到2014年的時(shí)候，中投單是美國(guó)地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)可能就會(huì)超過200億美元。

　　目前為止，中投入股百仕通集團(tuán)和摩根士丹利都遭受重大損失，至少票面價(jià)值大幅縮水。

　　中投成立于2007年9月29日，是依據(jù)公司法設(shè)立的國(guó)有獨(dú)資公司，注冊(cè)資本2000億美元。

責(zé)任編輯：筱悠
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