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聯(lián)街網(wǎng)訊：近日，中新地產(chǎn)集團（控股）有限公司旗下項目成都公園大道傳出停工消息，起因或是900萬元的工程款未到位；而原定8月動工的珠海澳淇島項目因未能如約開工，也引發(fā)業(yè)界“兜售”猜想。加之8月底，中新地產(chǎn)原董事會主席酈松校的突然離職，6月以來包括北京、天津等城市在內(nèi)的多個項目易手，中新地產(chǎn)的資金迷霧似乎還很濃。
對此，記者致電中新地產(chǎn)高層，現(xiàn)任董事長劉義的手機一直處于無人接聽狀態(tài)，而總裁助理陳寧表示，自己只負責銷售，對企業(yè)的資金并不十分清楚。“目前，中新地產(chǎn)各地的銷售情況正常，上半年銷售額約40億元，全年或可達到80億元。”
據(jù)了解，中新地產(chǎn)自2008年1月22日至今一直停牌。
“停工門”
中新地產(chǎn)在成都的第一個項目公園大道疑已停工。
公開資料顯示，“中新·公園大道”位于成都溫江，南臨光華大道，北望江安河，項目總用地342畝，總建筑面積約80萬平方米，其中一期用地118畝；規(guī)劃建筑面積約31萬平方米。開發(fā)商為成都中新錦泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，隸屬于中新集團，建筑方則為中建五局。
一位當?shù)刂槿耸肯蛴浾邎罅�，該項目大約從今年7月起就處于停工狀態(tài)，起因則為與建筑方之間的工程款糾紛，“目前雙方各持一詞”。
建筑方的停工理由是，開工以來，該項目的產(chǎn)值已過億，中新地產(chǎn)只支付了工程款7185萬元，即便是按雙方約定的工程進度的80％支付也仍然還差900多萬的工程款項。目前，建筑方已按中新地產(chǎn)要求實現(xiàn)了一期4號樓的封頂，而整個墊付款項已達5000多萬元。
中新地產(chǎn)對此的解釋是，中新地產(chǎn)已按協(xié)議將工程款項付給了中建五局的武漢總公司，造成公園大道停工的原因是中建五局公司攤子鋪得太大，下屬子公司太多，武漢總公司沒有能夠直接付到項目公司上，達不到專款專用。
陳寧在接受記者采訪甚至否認了“停工”傳聞。
“一期工程進度是正常的，二期在進行開工前的準備，并沒有停工，而且馬上就要開工。”但陳寧沒有透露二期具體的開工時間。
記者還從側(cè)面了解，為保證工程進度，中新地產(chǎn)或已更換建筑商，重慶第七建筑公司將修建公園大道一期東組團，而并非中建五局。
資料顯示，公園大道的交房時間為2011年。工程款糾紛會不會成為其如期交房的絆腳石？
據(jù)記者了解，實際上，受資金未能到位影響的還不止成都公園大道一個項目。目前，北京青年工社的進度也十分緩慢，而原本計劃在今年8月動工建設(shè)的中新珠海淇澳島項目并未如期開工，個中原因或也與資金緊張有關(guān)。
據(jù)了解，淇澳島項目是中新地產(chǎn)在2007年以31億元的巨資購入的，建筑面積221萬平方米。項目原定今年6月開工，后推至8月，但至今仍無具體時間表。
資金鏈懸疑
多個項目的“停工”“延工”傳聞再次引發(fā)了業(yè)界對中新地產(chǎn)資金鏈的關(guān)注。
今年5月，在對中新地產(chǎn)資金鏈的一片質(zhì)疑聲中，時任總裁劉義不得不出面澄清，中新地產(chǎn)“資金鏈不存在問題”。
然而，就在此番澄清一個月后，中新地產(chǎn)就開始大會“兜售”項目。
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責任編輯：筱悠 |
