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　　一心想進軍臺灣商用不動產市場的頂新集團，在錯失新光三越A11館與民生金融大樓標售案后，終于在101大樓取得門票，成為臺北101最大民股股東，也為臺灣房地產市場投下一顆震撼彈。

　　近幾年有意將資金匯回臺灣的頂新集團，曾公開表示投資臺灣商辦可獲得不錯的報酬，因而會積極尋求投資標的。因此，包括先前A11、信義計劃區(qū)D3土地與民生金融大樓標售案，頂新集團幾乎是無役不與，無奈都未成功，因而對臺北101股權標案勢在必得的頂新集團，這次低調至極。據(jù)了解，整個交易過程不到五個人知道。

　　對頂新集團而言，投資臺北101是風險也是機會。風險是臺北101虧損嚴重，頂新魏家將37億元丟入這個短期內看不到底的洞，非短期可回收，但機會是臺北101仍為全球第一高樓，具指標意義，因此就無形資產而言，頂新有十足進場的理由。

　　由于臺北101是大陸企業(yè)在臺設置辦公室的第一首選，深耕大陸市場數(shù)十年的頂新集團，挾著在大陸市場的豐沛人脈，自然最了解陸企的實質需求，頂新讓臺北101在年底前滿租應不是件難事，這或許是頂新集團打的算盤。

　　在商場上，供需永遠是對象成交與否的ABC，開發(fā)想賣，頂新想買，一拍即合，外界也無需過度聯(lián)想。但可以確定的是，臺商鮭魚返鄉(xiāng)，將是除陸資外，未來推動臺北市商辦行情的不可忽視力量。

　　頂新出手買臺北101，對于面臨漲多拉回的營建股而言，無疑是一件超級大利多。