林明彥介紹，目前凱德中國正在跟有關(guān)部門探討，成立一只國內(nèi)的私募股權(quán)基金。“最近，上海市政府邀請了一些境外有基金管理經(jīng)驗的企業(yè)進(jìn)行座談，他們希望凱德中國能夠在浦東成立一只私募股權(quán)基金。”廖茸桐也表示，這與上海市想成為金融中心有很大的關(guān)系。

　　“當(dāng)然，我們會先成立基金管理公司，我們作為基金發(fā)起人和管理人，將會認(rèn)購擬成立基金的30%~50%份額，我們目前希望與其他投資人一起，投向成長性高的凱德中國的項目。”林明彥說。

　　而他透露，已成立的資本市場工作小組，先期任務(wù)將主要負(fù)責(zé)此項業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

　　其實，凱德中國早已在國內(nèi)建立了一只私募股權(quán)基金。2008年6月24日，中信信托宣布，已和嘉德置地集團(tuán)在京合資成立中凱科基金，第一期規(guī)模為5億元，嘉德置地集團(tuán)認(rèn)購其50%份額，另外50%份額由中信信托通過發(fā)行“中信凱德1號科技園區(qū)股權(quán)投資集合資金信托計劃”，由國內(nèi)投資者和投資機(jī)構(gòu)認(rèn)購。

　　據(jù)了解，這是國內(nèi)投資者參與的首只按照國際私募基金模式設(shè)計和管理的房地產(chǎn)股權(quán)投資基金。

　　“國外的私募基金進(jìn)入中國有一些難度，畢竟是外資身份，會受到國內(nèi)相關(guān)監(jiān)管部門的限制，因此從長遠(yuǎn)來說，我們更希望資金來源于本地。”廖茸桐說。

　　而這也被看作為凱德中國建立本土化企業(yè)的重要一環(huán)，在本報記者問到關(guān)于凱德中國是否打算上市時，林明彥表示，不排除在國內(nèi)資本市場上市，但不會選擇在香港上市，因為那樣對凱德中國的身份鑒定還是外資，“當(dāng)然，現(xiàn)階段我們還沒有這樣的計劃，這也不是我們成立嘉德中國委員會的初衷。”