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司徒文聰:黑石欲抄底內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)市場
LinkMall.Cn 2009-05-27 每日經(jīng)濟新聞  黃清燕 評論

  聯(lián)街網(wǎng)訊:從早前收購長壽商業(yè)廣場(現(xiàn)改名為調(diào)頻壹購物中心)到眼下悅達889廣場的高調(diào)招商,作為黑石在中國的首家專業(yè)資產(chǎn)管理機構(gòu)——盈石  (中國)似乎對新興商圈充滿了興趣。

        日前,以盈石資產(chǎn)管理有限公司CEO的身份亮相的司徒文聰宣布,盈石將作為889廣場的資產(chǎn)管理方負責(zé)該項目的招商、管理等工作。令司徒文聰對該項目動心的原因是:“曹家渡商圈有望成為上海的第六大商圈”。

        有消息稱,889廣場對面的芳匯廣場也將由盈石方面介入管理。雖然司徒文聰在接受采訪時只是強調(diào)資產(chǎn)管理方的身份,但有消息稱,盈石方面已經(jīng)協(xié)議收購這兩個項目的部分股權(quán)。以資產(chǎn)管理角色介入從而取得股權(quán),這或許是盈石的最終目的。值得一提的是,坐落于長壽路、陜西北路的調(diào)頻壹購物中心也是盈石麾下物業(yè)。在同一區(qū)域、同一條馬路上的三個知名物業(yè)同時被盈石方面“掌管”,業(yè)內(nèi)人士認為這是上海甚至全國首次。

        去年9月,司徒文聰辭去正大廣場總裁的職務(wù),成立了盈石資產(chǎn)管理有限公司,成為黑石中國指定的商業(yè)地產(chǎn)運營管理機構(gòu),有消息顯示,盈石獲得黑石200億美元的注資。

        從上海的新天地、北京的嘉里中心到正大廣場的“起死回生”,在媒體的描述中,司徒文聰儼然成為商業(yè)地產(chǎn)策劃界的教父級人物。作為黑石的投資項目,盈石的直接目標就是一、二線城市的商業(yè)地產(chǎn)項目。司徒文聰認為,當(dāng)下中國零售業(yè)的發(fā)展空間是其看好商業(yè)地產(chǎn)的主要原因。

責(zé)任編輯:筱悠

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