中國購物中心產(chǎn)業(yè)咨詢中心主任郭增利認(rèn)為，美羅城生意慘淡的原因在于商圈內(nèi)各業(yè)態(tài)的互動功能欠缺。如果把美羅城購物中心同東都影城、迪卡儂規(guī)劃在一起，業(yè)態(tài)會更豐富，功能互動后可以產(chǎn)生吸引力，但紅星美凱龍把這幾大業(yè)態(tài)分割開了。

　　美羅城購物中心的經(jīng)營管理主體是北京華茂置業(yè)有限公司，北京華茂是由新加坡美羅控股有限公司與中國工藝美術(shù)(集團(tuán))公司共同投資建立的。

　　美羅城地處東四環(huán)中路，廣渠路與東四環(huán)交會處。同時，周邊還有京沈高速路、京通快速路和京津塘高速路等多條快速路。

　　美羅城轉(zhuǎn)型影響當(dāng)?shù)胤績r

　　雖然三大家居企業(yè)看好東四環(huán)商圈，爭相進(jìn)入美羅城，但美羅城相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日僅承認(rèn)，美羅城購物中心因為經(jīng)營沒有特色，招致人氣冷清；目前購物中心正在進(jìn)行調(diào)整，但還沒有確定是否轉(zhuǎn)型做家居建材。

　　郭增利認(rèn)為，如果家居企業(yè)入駐美羅城，那么東四環(huán)商圈的定位就會背離當(dāng)初服務(wù)社區(qū)的商業(yè)規(guī)劃，對目前已形成品牌的百盛購物中心、東都影城等業(yè)態(tài)也會造成影響。周邊社區(qū)居民的生活品質(zhì)會下降，并進(jìn)一步影響到當(dāng)?shù)貥潜P的交易。