仍待資產(chǎn)注入

　　據(jù)了解，在收購金茂集團之后，方興地產(chǎn)持有商業(yè)物業(yè)面積由約40萬平方米增至90萬平方米，其間擁有6家酒店，房間數(shù)量由405間增至3000間，并且另有兩家在建的酒店，一躍成為內(nèi)地最大的商業(yè)地產(chǎn)上市公司。

　　“方興地產(chǎn)的野心遠不止金茂集團的商業(yè)地產(chǎn)項目，而是要打造中國房地產(chǎn)行業(yè)中的商業(yè)地產(chǎn)帝國。”分析人士認為。

　　根據(jù)方興地產(chǎn)人士透露，公司將會繼續(xù)積極推進在北京、上海、珠海等城市的土地儲備工作，而且目前正在青島、南京及天津等地洽談新項目。

　　目前中化集團旗下有兩個重要的地產(chǎn)平臺，遠洋地產(chǎn)(企業(yè)專區(qū),旗下樓盤)以住宅為主，中化集團是其主要股東；而方興地產(chǎn)則是中化集團傾力打造的地產(chǎn)旗艦。“對于遠洋地產(chǎn)的支持也不會影響方興地產(chǎn)，未來商業(yè)物業(yè)和土地儲備方興地產(chǎn)更加近水樓臺。”業(yè)內(nèi)人士表示。

　　中化集團在未來是否還會繼續(xù)注入資產(chǎn)？答案應該是不容置疑的。早在上市伊始，中化集團便已授予方興地產(chǎn)選擇權(quán)，收購其于金茂的54.87%權(quán)益、世貿(mào)投資的15%權(quán)益和中化香港于上海銀匯的55%權(quán)益。

　　在收購金茂集團之后，方興地產(chǎn)也開始繼續(xù)與中化集團探討收購上海銀匯事宜，盡管目前尚未有明確信息，但相信擁有北京世茂中心股權(quán)的世貿(mào)投資和“噸位”與金茂集團伯仲之間的上海銀匯落入方興地產(chǎn)囊中應該只是時間問題了。

　　這樣一來，中化集團幾乎全部商業(yè)地產(chǎn)項目都將進入方興地產(chǎn)這個平臺之中，不過，中化集團旗下的資產(chǎn)遠不止這幾項商業(yè)地產(chǎn)，未來中化集團是否會借方興地產(chǎn)實現(xiàn)地產(chǎn)業(yè)務整體上市？這也令市場人士浮想聯(lián)翩。