聯(lián)街網(wǎng)訊：近日，位于陸家嘴的高寶金融中心已經(jīng)更名為東亞銀行金融大廈。開發(fā)商高鵬房地產(chǎn)發(fā)展有限公司將10層樓面出售給東亞銀行，總成交價(jià)格約為10億元。其余25層寫字樓樓面以大約7.5元/平方米/天的價(jià)格出租，目前招租率已經(jīng)達(dá)到61%。

　　戴德梁行的分析師預(yù)測(cè)，上海陸家嘴的甲級(jí)寫字樓空置率將在今年探底至20%。素有“內(nèi)地第一高樓”之稱的環(huán)球金融中心出租率大約40%左右，目前的租金價(jià)格較當(dāng)初招租時(shí)報(bào)出的20元/平方米/天的價(jià)格至少下調(diào)了25%左右。類似東亞銀行金融大廈這類高出租率的樓盤主要得益于價(jià)格和品牌優(yōu)勢(shì)。