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華亭伊勢(shì)丹撤離后——美國(guó)富頓集團(tuán)接盤(pán)
LinkMall.Cn 2009-02-09 第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)   評(píng)論條
　　聯(lián)街網(wǎng)訊：去年年底，經(jīng)營(yíng)15年之久的華亭伊勢(shì)丹在一場(chǎng)特賣(mài)會(huì)中結(jié)業(yè)，此后，冷清的沿街店面和上海淮海路的繁華格格不入，誰(shuí)來(lái)接管一直是個(gè)謎。
　　記者昨日從業(yè)主方錦江國(guó)際購(gòu)物中心獲悉，經(jīng)過(guò)幾番談判，目前終于敲定接盤(pán)者為美國(guó)富頓集團(tuán)，目前富頓正準(zhǔn)備進(jìn)行裝修等前期籌備工作，今后將主打家居百貨，預(yù)計(jì)今年第四季度開(kāi)業(yè)。
　　錦江國(guó)際購(gòu)物中心方面透露，鑒于華亭伊勢(shì)丹要撤離，所以很早以前就開(kāi)始和各個(gè)百貨企業(yè)接觸，其中包括銀泰等知名品牌，但一直沒(méi)有敲定最終的合作者，直到近期，最后確定由美國(guó)富頓集團(tuán)進(jìn)駐。
　　雙方簽訂的租賃合同為1至6樓的商鋪簽署期15年，租賃合同分兩期執(zhí)行，第一期從現(xiàn)在開(kāi)始交付給美國(guó)富頓，涉及1至5樓，而第二期則要等到目前6樓的商戶(hù)在年底租約滿(mǎn)后執(zhí)行，屆時(shí)富頓集團(tuán)將經(jīng)營(yíng)約1.7萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心。此次租賃方式是由美國(guó)富頓整體租賃，不能再將商場(chǎng)分割租賃給客戶(hù)。
　　不少曾經(jīng)與業(yè)主方接觸過(guò)的百貨業(yè)者向記者透露，雖然錦江國(guó)際購(gòu)物中心地理位置在淮海路，但其物業(yè)陳舊，周邊有太平洋、百盛、巴黎春天等同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，而不少一線(xiàn)餐飲門(mén)店先后撤離，因此客流量也比周邊其他百貨商場(chǎng)少，這些也都是加速華亭伊勢(shì)丹最終衰敗撤離的根本原因。
　　因此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次美國(guó)富頓接盤(pán)該項(xiàng)目頗具挑戰(zhàn)性，除非其可以打造一個(gè)具有明顯自身特色的新型購(gòu)物中心。
　　美國(guó)富頓集團(tuán)是主營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)的美國(guó)亞裔公司。目前，由富頓涉及投建和經(jīng)營(yíng)的南京河西新區(qū)CBD項(xiàng)目――“南京世界貿(mào)易中心”剛剛正式奠基開(kāi)工，該項(xiàng)目約需5年建成使用。

責(zé)任編輯：山棲谷飲
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