●重組還未畫上句號(hào)？

　　新總裁稱：以后可能會(huì)有基金或非金融性投資機(jī)構(gòu)繼續(xù)進(jìn)駐

　　昨天上午，在金基不動(dòng)產(chǎn)的會(huì)議室里，召開(kāi)了一個(gè)特別的會(huì)議，參加會(huì)議的有債權(quán)人組成的金基董事會(huì)成員、北京昌金、陽(yáng)光控股等經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和原金基高管等30多人，其中有思達(dá)置業(yè)原總經(jīng)理李建華、思達(dá)高科董事長(zhǎng)劉雙河、中原不動(dòng)產(chǎn)有限責(zé)任公司原董事長(zhǎng)晉野等人。會(huì)議宣布，晉野進(jìn)入金基董事會(huì)，并擔(dān)任執(zhí)行董事兼總裁。“思達(dá)系”的核心公司金基不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱為“金基”）的432畝“地王”（位于花園路和東風(fēng)路交叉口的原“藍(lán)堡灣”項(xiàng)目），已開(kāi)發(fā)面積為130畝，已開(kāi)發(fā)樓盤40萬(wàn)平方米，實(shí)際銷售只有已開(kāi)發(fā)面積的1/3，公司資金緊張，導(dǎo)致樓盤不能按期交房，進(jìn)而引發(fā)追債問(wèn)題。

　　目前，按金基董事會(huì)統(tǒng)計(jì)，“思達(dá)系”負(fù)債總額為25億元，整個(gè)“思達(dá)系”的樓盤皆處于滯銷或停盤狀態(tài)，牽涉重大訴訟案件已有30多起，涉案?jìng)鶆?wù)10億元。同時(shí)，“思達(dá)系”各公司的土地、在建工程、未售房屋、已售未收房款和銀行賬號(hào)都已經(jīng)被法院全部查封和凍結(jié)，有5億多元債務(wù)已進(jìn)入法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣程序，經(jīng)營(yíng)陷入癱瘓狀態(tài)。

　　按照金基董事會(huì)開(kāi)出的條件，不僅整個(gè)“地王”要轉(zhuǎn)讓出去，“思達(dá)系”的思達(dá)置業(yè)、思奇置業(yè)、廣元置業(yè)、泰來(lái)置業(yè)、思達(dá)科技、思達(dá)高科等，都要被打包賣出。金基董事會(huì)提出的接盤前提條件是必須盤活項(xiàng)目，上馬二期工程，從市場(chǎng)上拿錢還債。

　　今年1月初，金基董事會(huì)提出的重組方案獲得了鄭州市政府的認(rèn)可。1月12日上午，北京昌金聯(lián)合陽(yáng)光控股，正式進(jìn)駐并接管金基不動(dòng)產(chǎn)、思達(dá)置業(yè)等“思達(dá)系”企業(yè)，并于昨天召開(kāi)了董事會(huì)，下發(fā)了正式的會(huì)議紀(jì)要。

　　晉野還曾經(jīng)擔(dān)任鄭州亞細(xì)亞集團(tuán)董事長(zhǎng)。他在講話中明確表示：重組不是一兩家公司就能完成的，以后可能會(huì)有基金或非金融性投資機(jī)構(gòu)繼續(xù)進(jìn)駐。

　　●那些龐大的地產(chǎn)項(xiàng)目

　　如果氣候適宜，春節(jié)前將盡快啟動(dòng)原“藍(lán)堡灣”項(xiàng)目二期工程

　　北京昌金是最近在北京成立的企業(yè)，此次與金基董事會(huì)談判，晉野是其“代言人”；而陽(yáng)光控股作為國(guó)內(nèi)首家在新加坡上市的房地產(chǎn)企業(yè)，目前由河南人郭迎輝控制。

　　春節(jié)前，這兩家公司將依照協(xié)議注入金基1億元，后期追加資金將達(dá)到十幾億元。“如果氣候適宜，春節(jié)前將盡快啟動(dòng)原‘藍(lán)堡灣’二期項(xiàng)目，通過(guò)開(kāi)發(fā)二期帶動(dòng)和盤活一期已開(kāi)發(fā)的樓盤。”金基董事會(huì)新聞發(fā)言人介紹。

　　目前，“思達(dá)系”仍有存量資產(chǎn)及多個(gè)已開(kāi)發(fā)和待合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其中，位于中州大道與農(nóng)業(yè)路交叉口的20畝商業(yè)地產(chǎn)、與鄭州臺(tái)隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司合作開(kāi)發(fā)的位于南陽(yáng)路183畝的拖拉機(jī)廠項(xiàng)目、與臺(tái)隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司聯(lián)合開(kāi)發(fā)的位于東明路北段的君悅城項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)潛力仍然巨大。

　　在對(duì)“地王”剩余土地的發(fā)展定位上，金基董事會(huì)初步鎖定在五星級(jí)酒店、酒店式公寓、商場(chǎng)、房屋出租等商業(yè)性地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上，打造鄭州市區(qū)北部的商業(yè)中心。