開創(chuàng)院線貸款全國第一單

　　這次給北京萬達(dá)院線公司的一億元貸款業(yè)務(wù)是由北京銀行右安門支行完成的。據(jù)該支行行長馬寶紅介紹，在做這個項目前，她除了考察北京的萬達(dá)院線所屬影院還分別到青島和長春考察了萬達(dá)電影院。“畢竟，這是一個關(guān)系到全國院線建設(shè)的項目。這個項目的成功，也是我們銀行第一個涉及全國電影院線貸款的業(yè)務(wù)。”

　　據(jù)北京銀行方面介紹，這筆對終端市場的貸款，與發(fā)放給電影制作公司貸款相比具有明顯不同。電影制作公司貸款存在一定風(fēng)險性，一部電影制作可能成功、也可能失敗，一旦失敗，風(fēng)險不言而喻。但是終端市場貸款用于渠道建設(shè)，一部電影播放的失敗，對整體票房收入不會造成太大影響。終端市場現(xiàn)金流具有較強穩(wěn)定性，對于銀行按時收回貸款能夠起到較強保證。

　　記者從右安門支行獲悉，這筆貸款的期限是3年期，貸款專項用于影院的設(shè)備采購、裝修和影院改造工程款的支出。監(jiān)管措施，除了一如既往地嚴(yán)格用款計劃、還款措施的制訂等風(fēng)險防范措施之外，北京銀行還對萬達(dá)院線的賬戶設(shè)置規(guī)定細(xì)節(jié)，并每月兩次匯報用款情況，每季度按時結(jié)息；并且對于該公司所轄下屬影城票房收入資金進(jìn)行歸集管理。

　　隨著萬達(dá)院線在全國各地建設(shè)影院，北京銀行可以繼續(xù)提供信貸支持，解決企業(yè)發(fā)展過程中資金缺口的問題。另外，萬達(dá)集團正在籌建電影制作公司、影視拍攝基地，從而形成從策劃、制作、發(fā)行、放映一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，北京銀行可為萬達(dá)院線上游企業(yè)提供信貸資金支持。從金融產(chǎn)品角度來講，除了信貸產(chǎn)品外，北京銀行能夠提供先進(jìn)的網(wǎng)上銀行產(chǎn)品、現(xiàn)金管理平臺等金融產(chǎn)品，為以萬達(dá)院線為核心且遍布全國的萬達(dá)電影文化產(chǎn)業(yè)鏈提供更為周到的金融服務(wù)，從而實現(xiàn)銀企雙方共贏。

　　專項貸款以土地和建筑做質(zhì)押方式

　　相比較此前對于影視行業(yè)貸款多采取版權(quán)質(zhì)押加個人無限連帶責(zé)任的擔(dān)保措施來說，這次給萬達(dá)院線的貸款則是采取了一種新型質(zhì)押方式。據(jù)記者了解，萬達(dá)集團在院線的建設(shè)上有其獨到的綜合體模式，即每在一處投資建設(shè)，都是采用“一家五星級酒店＋豪華影院＋超市＋百貨商場＋辦公樓”的模式，這樣建設(shè)的優(yōu)勢是相互之間可以帶來客源，也可以保證消費客群的高質(zhì)量。馬寶紅告訴記者，“為萬達(dá)院線發(fā)放貸款的理由是，萬達(dá)院線股東為大連萬達(dá)集團，資產(chǎn)超200億元，形成了以商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)、文化產(chǎn)業(yè)、高級酒店為四大支柱的大型企業(yè)集團。集團早在2003年就確立了以萬達(dá)院線為基礎(chǔ)，大力發(fā)展影視投資、制作等文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標(biāo)。目前，北京萬達(dá)影視投資公司已成立，投資近40億元的大連老虎灘影視拍攝基地正在建設(shè)之中。其次，萬達(dá)院線遵循‘地產(chǎn)商投資影城、自主經(jīng)營、自主管理’的經(jīng)營模式，具有較強競爭優(yōu)勢。一方面，大連萬達(dá)集團、萬達(dá)院線、萬達(dá)影院之間形成了較為穩(wěn)固的資本鏈接，很大程度上避免了多數(shù)國內(nèi)院線采取簡單加盟連鎖的松散連接形式所帶來的地域布局先天不足的缺點。另一方面，萬達(dá)院線是真正的跨省院線，近3年的運營已形成了良好的影院資產(chǎn)組合和品牌效應(yīng)，票房收入及市場占有率快速上升。2005年，萬達(dá)院線票房收入8500萬元，全國排名第8；2006年，票房收入1.51億元，排名第5；2007年，票房收入3.25億元，排名第4，市場占有率10%。此外，中國電影市場具有非常巨大的增長空間。2006年中國院線票房26億元，同比前一年增幅25%，2007年票房33億元，較上年同比增幅27%�？梢灶A(yù)期，在未來5年內(nèi)，如中國城鎮(zhèn)人均年觀影次數(shù)達(dá)到一次，即使平均票價不變，中國電影行業(yè)也會有至少100億元的上升空間”。