“北京銀泰中心這個項目是我整個經(jīng)商經(jīng)歷過程當中特別難忘的一個項目，這個項目連續(xù)五年被列入北京市的重大工程，經(jīng)過兩次總理辦公會的審批，投資超過60多億，歷盡整整十年時間的開發(fā)建設(shè)”，中國銀泰投資有限公司董事長兼總裁沈國軍，在開幕儀式的記者招待會上如是介紹。

　　銀泰中心位于建國門外大街2號，北臨長安街，東接三環(huán)路，踞國貿(mào)橋“金十字”西南角，選據(jù)了北京最核心的商業(yè)地塊之一。沈國軍獨家向新浪財經(jīng)透露，銀泰中心所在地塊購買價格在十數(shù)億元，時值98年金融危機，企業(yè)資金不充裕，“但是項目具備不可替代性，最終還是下定決心將地皮買下”。

　　此時正值全球金融風暴，媒體關(guān)注銀泰中心此時開幕是否會受到波及。沈國軍認為影響有限，“一個是我們這個集團從事的行業(yè)不光是房地產(chǎn)業(yè)，另外還有大家都很了解的百貨業(yè)，百貨業(yè)也是我們公司的一個主要業(yè)務(wù)之一。零售業(yè)務(wù)受到的影響是最小最小的，據(jù)我們?nèi)�季度的統(tǒng)計，我們的銷售收入以及盈利能力與去年同期還有大幅度的增長”。此外銀泰中心的柏悅府公寓目前已全部入住完。

　　“這一次全球金融風暴，我個人認為對于我們公司的影響是相當相當小的，因為銀泰中心的投資已經(jīng)基本完成，大家都看到了，銀泰中心都已經(jīng)開業(yè)了，所以也不需要再支付大量的資金。因此，我們這個集團的業(yè)務(wù)是比較多元化，地產(chǎn)業(yè)盡管受到一定的影響，但是我們還有零售、投資等其它行業(yè)，所以對我們的影響比較小。”

　　沈國軍表示，當前的全球金融危機對于有準備的企業(yè)來說，是一個契機，也是一個挑戰(zhàn)。對于很多企業(yè)來說，在當前的市場環(huán)境下，并不愿意冒險投資高端項目，這對于銀泰來說，是一個利好。

　　同時沈國軍也承認，金融危機對于商業(yè)地產(chǎn)來說，肯定有一定影響，“但是對于北京這樣一個大都市，在一個地理位置良好、具備商業(yè)價值的項目，還是有投資價值的”。

　　銀泰有望復(fù)制98年投資銀泰地皮的模式，接下來將在國貿(mào)橋附近投資一個項目，已經(jīng)簽訂合作協(xié)議。沈國軍向新浪財經(jīng)透露，這也將是一個高層建筑，建筑高度甚至有望超過銀泰中心，但是在功能方面，兩者肯定存在差別度，“由于尚未出臺具體的投資方案，所以投資金額還沒有確定。”

　　沈國軍針對目前各地方政府出臺的救樓市政策，認為對企業(yè)是一個利好，能夠增強房地產(chǎn)開發(fā)商的信心。

　　去年銀泰系連續(xù)13次在二級市場舉牌百大集團，繼而成為百大集團的最大流通股股東。在西子聯(lián)合購得百大集團的國有股以及相關(guān)法人股成為第一大股東之后，他們沒有放棄的跡象，而是繼續(xù)在百大股改上跟西子聯(lián)合較勁。幾乎在角逐百大的同時，沈國軍在武漢還跟當?shù)貒�資委上演了鄂武商控股權(quán)的爭奪。整合百貨業(yè)與此次的銀泰中心商業(yè)地產(chǎn)項目，應(yīng)該是銀泰系近年來發(fā)展的戰(zhàn)略核心。