方興地產(chǎn)發(fā)布公告稱，斥資60.36億元向母公司收購(gòu)金茂54.87%的股權(quán)，其中24.14億元以現(xiàn)金形式支付，其余36.21億元通過(guò)配售11.88億股新股支付，每股作價(jià)3.43港元。同時(shí)，方興地產(chǎn)以49.64億元向另外7名股東收購(gòu)金茂45.13%的股權(quán)，除了向其中一家藝福（中國(guó)）全數(shù)支付3549萬(wàn)元現(xiàn)金外，對(duì)其余幾家則是支付40%現(xiàn)金、剩余60%以配售9.7億股新股的形式支付。

　　據(jù)介紹，金茂股份擁有上海金茂大廈、金茂三亞希爾頓酒店、金茂深圳JW萬(wàn)豪酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店以及金茂北京威斯汀酒店的股本權(quán)益，擁有酒店客房共2488間。截至2007年12月底，金茂股份的資產(chǎn)凈值約為60.07億元，扣除稅后未經(jīng)審核綜合利潤(rùn)為6.65億元。

　　方興地產(chǎn)認(rèn)為，這筆收購(gòu)有助于提升公司寫(xiě)字樓及酒店投資組合的規(guī)模與質(zhì)量。而交易完成后，中化香港對(duì)方興地產(chǎn)的持股量將由原來(lái)67.16%降至63.47%。

　　對(duì)于去年8月在香港聯(lián)交所上市的方興地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，借收購(gòu)資產(chǎn)來(lái)充實(shí)主營(yíng)業(yè)務(wù)是必然手段，如在上市后方興地產(chǎn)就盡力完成對(duì)中化大廈、北京凱晨世貿(mào)中心等項(xiàng)目的收購(gòu)。

　　昨日，受收購(gòu)金茂股份消息的帶動(dòng)，方興地產(chǎn)上漲10.39％，報(bào)收于3.93港元。自去年8月17日上市以來(lái)，方興地產(chǎn)最高股價(jià)為去年11月的6.5港元，最低股價(jià)為上市首日的1.99港元。