聯(lián)街網(wǎng)據(jù)《上海證券報(bào)》消息:昨日,中化集團(tuán)公司的全資子公司方興地產(chǎn)在今年2月作出暫不選擇收購(gòu)母公司旗下資產(chǎn)權(quán)益的決定后,又宣布向母公司及其他股東收購(gòu)金茂股份全部權(quán)益,總代價(jià)為110億元。
方興地產(chǎn)發(fā)布公告稱,斥資60.36億元向母公司收購(gòu)金茂54.87%的股權(quán),其中24.14億元以現(xiàn)金形式支付,其余36.21億元通過(guò)配售11.88億股新股支付,每股作價(jià)3.43港元。同時(shí),方興地產(chǎn)以49.64億元向另外7名股東收購(gòu)金茂45.13%的股權(quán),除了向其中一家藝福(中國(guó))全數(shù)支付3549萬(wàn)元現(xiàn)金外,對(duì)其余幾家則是支付40%現(xiàn)金、剩余60%以配售9.7億股新股的形式支付。
據(jù)介紹,金茂股份擁有上海金茂大廈、金茂三亞希爾頓酒店、金茂深圳JW萬(wàn)豪酒店、金茂三亞麗思卡爾頓酒店以及金茂北京威斯汀酒店的股本權(quán)益,擁有酒店客房共2488間。截至2007年12月底,金茂股份的資產(chǎn)凈值約為60.07億元,扣除稅后未經(jīng)審核綜合利潤(rùn)為6.65億元。
方興地產(chǎn)認(rèn)為,這筆收購(gòu)有助于提升公司寫(xiě)字樓及酒店投資組合的規(guī)模與質(zhì)量。而交易完成后,中化香港對(duì)方興地產(chǎn)的持股量將由原來(lái)67.16%降至63.47%。
對(duì)于去年8月在香港聯(lián)交所上市的方興地產(chǎn)來(lái)說(shuō),借收購(gòu)資產(chǎn)來(lái)充實(shí)主營(yíng)業(yè)務(wù)是必然手段,如在上市后方興地產(chǎn)就盡力完成對(duì)中化大廈、北京凱晨世貿(mào)中心等項(xiàng)目的收購(gòu)。
昨日,受收購(gòu)金茂股份消息的帶動(dòng),方興地產(chǎn)上漲10.39%,報(bào)收于3.93港元。自去年8月17日上市以來(lái),方興地產(chǎn)最高股價(jià)為去年11月的6.5港元,最低股價(jià)為上市首日的1.99港元。
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