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變化一：20個城市二手房房價集體下降，這在近年來是不多見的。
而這些房價下降的城市中，既有北京等一線城市，也有天津、青島、武漢、長沙、濟南等熱點城市，還有不少是省會城市。
變化二：新房價格平穩(wěn)，大多數(shù)城市略漲
相比二手房價的明顯下滑趨勢，新房則要平穩(wěn)很多。
從數(shù)據(jù)看，70城中新房房價環(huán)比下降的有3個，分別為上海、天津和南充；同比70城全部上升。但值得一提的是，雖然新房同比都在上漲，但漲幅并不算太大，絕大多數(shù)城市都是微微略漲，比如天津、上海、廈門、惠州、三亞等城市，新房同比漲幅很有限。
但是也要注意的是，西安和大理兩個城市同比漲幅超過20%，分別為25.3%和22.7%，后續(xù)是否有調(diào)控政策跟進值得關(guān)注。
變化三：北京二手房價同比環(huán)比“雙降”
而北京的房價變化，又以二手房為主要參照指標，這是因為近年來北京等一線城市新房開發(fā)和限售量相對有限。
數(shù)據(jù)顯示，7月份北京二手房價同比和環(huán)比都出現(xiàn)了下降，降幅分別為0.5%和0.3%。要知道，上個月兩項數(shù)據(jù)分別為持平和略漲。
據(jù)統(tǒng)計，這是北京二手房自今年1月份以來再度出現(xiàn)下降局面。（來源：央視）
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