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70大中城市房價數(shù)據(jù)出爐:20城二手房房價集體下降

  變化一:20個城市二手房房價集體下降,這在近年來是不多見的。

  而這些房價下降的城市中,既有北京等一線城市,也有天津、青島、武漢、長沙、濟南等熱點城市,還有不少是省會城市。

  變化二:新房價格平穩(wěn),大多數(shù)城市略漲

  相比二手房價的明顯下滑趨勢,新房則要平穩(wěn)很多。

  從數(shù)據(jù)看,70城中新房房價環(huán)比下降的有3個,分別為上海、天津和南充;同比70城全部上升。但值得一提的是,雖然新房同比都在上漲,但漲幅并不算太大,絕大多數(shù)城市都是微微略漲,比如天津、上海、廈門、惠州、三亞等城市,新房同比漲幅很有限。

  但是也要注意的是,西安和大理兩個城市同比漲幅超過20%,分別為25.3%和22.7%,后續(xù)是否有調(diào)控政策跟進值得關(guān)注。

  變化三:北京二手房價同比環(huán)比“雙降”

  而北京的房價變化,又以二手房為主要參照指標,這是因為近年來北京等一線城市新房開發(fā)和限售量相對有限。

  數(shù)據(jù)顯示,7月份北京二手房價同比和環(huán)比都出現(xiàn)了下降,降幅分別為0.5%和0.3%。要知道,上個月兩項數(shù)據(jù)分別為持平和略漲。

  據(jù)統(tǒng)計,這是北京二手房自今年1月份以來再度出現(xiàn)下降局面。(來源:央視)

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