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中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，中秋假期前兩日，北京市新建商品住宅簽約180套、二手房62套，與7至8月平均水平基本持平，較2016年同期的422套和280套分別同比下調(diào)57%和78%。
除了北京，其他城市房地產(chǎn)市場表現(xiàn)平平。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，小長假前兩日深圳新建住宅簽約分別為70套與76套，與此前市場相比基本維持平穩(wěn)；廣州方面，中秋假期前兩日簽約1871套，較全月來看，處于平均水平。
與此同時，嗅覺靈敏的房企，已經(jīng)開始借著中秋國慶的契機開始促銷，招攬購房者，全國樓市打折潮來襲，萬科董事會主席郁亮則在9月的一次例會上稱，房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)折點已經(jīng)到來。
二線城市打折促銷增多
本報記者近日集中走訪了二線城市，發(fā)現(xiàn)樓市打折潮已蔓延至二線城市。
在南昌市場，9月底雖然中秋假期已過，但各樓盤打折促銷的熱情不減。
位于南昌市高新開發(fā)區(qū)的藍光林肯公園8號打出了“開盤特惠，中秋再減3%，3萬認籌金抵10萬”的優(yōu)惠活動，雖然中秋已過，但當天購房，同樣享受中秋優(yōu)惠價格。
位于南昌縣象湖新城的美的悅江府則打出“中秋購房，9.9折，再返1%的傭金，相當于9.8折優(yōu)惠”；位于西湖區(qū)朝陽新城雍錦王府推出“年中特惠，部分大平層，一口價銷售，優(yōu)惠20萬”活動；位于南昌經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的中海玫瑰園，中秋則推出每套房源總價減2萬的優(yōu)惠活動，中秋節(jié)當天面向新老客戶則推出砸金蛋、抽金條、領中秋大禮包等活動。
9月下旬，合肥某項目 “打折甩賣”的消息在合肥傳播開來。據(jù)當?shù)孛襟w報道，備案價2.2萬元/平米的洋房，目前只賣1.6萬/平米，折價幅度高達25%至35%。平均降價6000元/平米，總價便相差80萬元-100萬元不等。
對此官方表示這是市場誤讀，“此次是一次正常的節(jié)慶促銷活動，且只針對個別戶型，嚴格來說只算是當前市場相對冷清情況的一個營銷噱頭”。目前針對中秋國慶拿出個別戶型做促銷，降到1.5萬/平米左右，但是支付方式嚴苛，僅限全款認購。
易居研究院統(tǒng)計的合肥住房成交數(shù)據(jù)顯示，2018年8月份比前幾個月的價格有明顯下滑，5、6、7月的成交均為15005元/平米、14911元/平米和15623元/平米，而8月份則為13243元/平米，跌回2018年初的均價水平。
對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，對于當前房企銷售來說，量價表現(xiàn)都受到抑制，這也使得房企在營銷方面其實會面臨很多壓力，部分則會繼續(xù)通過降價來回籠資金。而且9月份開始很多開發(fā)商的預售項目開始增多，這個時候相關房企項目的競爭力度加大，部分也會從促銷的角度積極進行。 共2頁 [1] [2] 下一頁 美國樓市即將見頂？房貸利率創(chuàng)下七年新高 “消失”的存款搬家去了樓市和理財？ 樓市秋意來襲18家房企更名 評論：改名易改命難 高房價令居民不敢消費 委員建議深化樓市調(diào)控 開發(fā)商打折出售 香港樓市也要降溫了？ 搜索更多: 樓市 |
