新加坡計劃提高對高端房產(chǎn)和豪華汽車買家的稅收,以應(yīng)對全球富裕家庭涌入所導(dǎo)致的日益擴(kuò)大的貧富差距。
新加坡財政部長黃循財在周二的預(yù)算演講中表示,新加坡還將提高煙草稅,以增加收入,減少不平等。
新加坡的良好基礎(chǔ)設(shè)施和穩(wěn)定性吸引了越來越多的超級富豪,導(dǎo)致從豪華汽車到高爾夫俱樂部會員和公寓等各種東西的成本飆升。
對于價值在150萬新元(113萬美元)以上和300萬新元以下的房屋,稅率將提高一個百分點,至5%。超過300萬新元的房屋的稅率將提高兩個百分點,至6%。
超過100萬新元但不超過150萬新元的非住宅物業(yè)的稅率將提高一個百分點,至4%。超過150萬新元的非住宅物業(yè)的稅率將提高兩個百分點,至5%。
黃循財表示,這些調(diào)整將適用于周三開始購買的所有房產(chǎn)。此舉預(yù)計每年將為新加坡政府增加5億新元的稅收收入。
受此消息影響,周三早盤新加坡房地產(chǎn)類股小幅下跌,截至上午9點10分,City Developments股價下跌2.7%。CapitaLand Investment下跌0.8%,Keppel下跌0.3%。
不過,新加坡房地產(chǎn)咨詢司OrangeTee & Tie研究與分析高級副總裁Christine Sun認(rèn)為,即使稅率上調(diào),高端房地產(chǎn)的買家可能也不會被嚇退。
他說:“由于富有的買家不太可能因為額外的稅收而望而卻步,所以高端房產(chǎn)可能不會受到重大影響。具有良好產(chǎn)品屬性和地理位置的房產(chǎn)將繼續(xù)吸引購買興趣。”
根據(jù)居住和公民規(guī)劃提供商Henley & Partners的數(shù)據(jù),預(yù)計僅2022年,新加坡就吸引了大約2800名高凈值人士。該公司估計,新加坡有24.98萬居民擁有至少100萬美元的凈資產(chǎn),使其成為全球第五大最富有的城市。(來源:新浪財經(jīng))
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