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濟(jì)南市《2018年度市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目安排》顯示，該項(xiàng)目計(jì)劃今年10月竣工。
首創(chuàng)奧特萊斯的開(kāi)發(fā)商是首創(chuàng)鉅大（01329.HK），是首創(chuàng)集團(tuán)旗下的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。
2016年11月，首創(chuàng)鉅大公告稱，將在港籌資14.77億港元，用于北京、濟(jì)南等地的奧特萊斯綜合商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。
根據(jù)首創(chuàng)奧特萊斯官網(wǎng)信息，首創(chuàng)奧特萊斯?jié)享?xiàng)目位于唐冶新區(qū)唐冶山東側(cè)、歷城區(qū)體育中心北側(cè)，南鄰世紀(jì)大道，初步預(yù)計(jì)總投資金額約10億元（土地連同地上發(fā)展）。
首創(chuàng)鉅大此前發(fā)布的公告顯示，濟(jì)南項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積將約為13.8萬(wàn)平方米，其中約16%的建筑面積將規(guī)劃用于發(fā)展泊車位，約84%的建筑面積將規(guī)劃用于發(fā)展奧特萊斯商店、食肆及其他商業(yè)用途。公告披露，奧特萊斯商店將以投資物業(yè)持有，向售賣(mài)品牌商品的零售店出租。
更多商業(yè)項(xiàng)目將入市
隨著消費(fèi)升級(jí)，購(gòu)物中心業(yè)態(tài)組合格局不斷發(fā)生變化，更多體驗(yàn)型商業(yè)形態(tài)落地，精品超市、餐飲、兒童游樂(lè)、影院等業(yè)態(tài)成為標(biāo)配。在濟(jì)南，未來(lái)預(yù)計(jì)還將有更多商業(yè)項(xiàng)目入市。
在濟(jì)南CBD區(qū)域內(nèi)，有多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目即將運(yùn)作，已確定的商業(yè)項(xiàng)目包括華潤(rùn)萬(wàn)象天地、綠地大館等，此外，仁恒、萬(wàn)科等也有商業(yè)地塊開(kāi)發(fā)，未來(lái)CBD片區(qū)的商業(yè)產(chǎn)品將十分集中。
據(jù)了解，在CBD片區(qū)東北側(cè)，綠地將引入其“大館”系商業(yè)品牌，為城市級(jí)別的商業(yè)配套，這是綠地自己的商業(yè)平臺(tái)。在綠地420米超高層?xùn)|側(cè)，大部分為自持物業(yè)，目前正在招商。
此外在濟(jì)南西客站片區(qū)，廣州富力也將進(jìn)駐，開(kāi)發(fā)一個(gè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目。去年11月，濟(jì)南市槐蔭區(qū)進(jìn)行集中簽約，即包括廣州富力項(xiàng)目。
廣州富力項(xiàng)目占地約313畝，總建筑面積約為150萬(wàn)平方米，主要建設(shè)商業(yè)綜合體，包含酒店、辦公、購(gòu)物廣場(chǎng)、公寓等業(yè)態(tài)。
更多商業(yè)項(xiàng)目將相繼落地，對(duì)濟(jì)南消費(fèi)者而言，意味著更多樣化的購(gòu)物選擇。
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