電商沖擊之下，購物中心持續(xù)加大體驗業(yè)態(tài)轉型，有室內樂園負責人驚嘆工作日商場考察團比游客還多。而購物中心的轉型思路，不僅增強消費者黏性，也使得空置率出現(xiàn)下降。專家提醒，切忌陷入新一輪的惡性競爭，體驗式招商也要有自己的特色。

　　室內樂園負責人驚嘆工作日商場考察團比游客多

　　 “工作日的時候，奧飛歡樂世界的大部分客人竟然是國內各大商場的考察人員，多到出乎預料。” 對于當前商場對體驗業(yè)態(tài)的偏愛，奧飛娛樂高級副總裁何德華的這番話給了有力的佐證。

　　據(jù)透露，奧飛娛樂計劃3年布局50家室內樂園。“室內樂園很受商業(yè)體的青睞，特別是我們結合了獨家IP、智能科技等元素，附加價值更高。”何德華信心滿滿。

　　記者觀察到，在消費升級大趨勢下，購物中心的體驗業(yè)態(tài)呈現(xiàn)逐步升級的態(tài)勢，娛樂化功能被更加放大。

　　如今年8月開業(yè)的祈福繽紛世界，通過引進大規(guī)模游樂設施，以大型娛樂體驗裝置吸引客流。而開業(yè)8年的東方寶泰近期更換LOGO，突出“蒲公園”的理念，并同時啟動品牌調整升級，包括引進電影院等，以提高消費者體驗。即便是廣州高端商業(yè)標桿太古匯，也通過開展各類活動吸引客流。

　　購物中心空置率下降

　　購物中心加大體驗式轉型，打破購物的單一屬性，不僅為消費者呈現(xiàn)多維度的體驗感，也使得空置率得到控制并下降。

　　第一太平戴維斯數(shù)據(jù)顯示，三季度，全市優(yōu)質購物中心全市主要商圈優(yōu)質購物中心整體空置率環(huán)比略降0.2個百分點，至5.5%。

　　第一太平戴維斯預計，從業(yè)態(tài)配比來看，未來供應更強化“體驗式消費”的概念，通過創(chuàng)新型主題或商家吸引消費者。

　　不過，對于購物中心清一色地大打體驗牌，廣東省商業(yè)地產投資協(xié)會會長黃文杰則提醒切忌陷入新一輪的惡性競爭中。“除了要加大體驗式消費，要求商業(yè)項目形成特色與競爭對手區(qū)別開來，同時積聚一群自身的忠實客群，形成獨特的商業(yè)形態(tài)，并通過這種商業(yè)形態(tài)去營造屬于自己的生存空間。”黃文杰認為。

　�。▉碓矗簭V州日報全媒體 記者：林曉麗）

頻現(xiàn)大宗交易 深圳商業(yè)地產獲資金青睞

2017上海商業(yè)地產現(xiàn)狀分析 軌交商業(yè)蓬勃發(fā)展

莎普愛思不斷豐富業(yè)務線：開連鎖藥房 購置商業(yè)地產

美國商業(yè)地產巨頭GGP拒絕148億美元收購要約

商業(yè)地產的進階與蝶變：ist艾尚天地榮獲“2017最具創(chuàng)新力企業(yè)”

搜索更多: 商業(yè)地產