隨著多輪穩(wěn)增長政策密集出臺，實體經(jīng)濟(jì)筑底跡象漸明。不到10日后，國家統(tǒng)計局將公布今年第三季度GDP增長情況，多經(jīng)濟(jì)學(xué)者及金融機構(gòu)均預(yù)計，受財政政策、樓市熾熱及外部需求較預(yù)期好等支持，三季度GDP將維持在6.7%左右。昨日，中國社科院下屬《中國經(jīng)濟(jì)學(xué)人》也發(fā)布了今年第三季度“中國經(jīng)濟(jì)學(xué)人熱點調(diào)研”結(jié)果，數(shù)據(jù)顯示有16.09%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為三季度經(jīng)濟(jì)增速將同比上升，判斷全年經(jīng)濟(jì)增速能夠超過6.5%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，累計占比超過三成。

　　在申萬宏源首席宏觀分析師李慧勇看來，9月國內(nèi)汽車銷售延續(xù)強勁，地產(chǎn)相關(guān)消費亦仍表現(xiàn)不俗；與此同時，財政的發(fā)力、PPP的加快落地、基建投資的托底，則有望令投資增速出現(xiàn)企穩(wěn)，“宏觀和微觀領(lǐng)域數(shù)據(jù)均顯示，中國經(jīng)濟(jì)短期平穩(wěn)，預(yù)計三季度中國GDP同比有望實現(xiàn)6.7%的增長，與上半年持平”。中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家諸建芳也預(yù)計，三季度GDP增長6.7%，與上半年持平，但經(jīng)濟(jì)內(nèi)生動力依然不足，四季度經(jīng)濟(jì)仍存下行壓力，“在經(jīng)濟(jì)暫時走平的背景下，有匯率、資本流出和房地產(chǎn)泡沫等問題掣肘，短期降準(zhǔn)降息可能性不大。”

　　“近期國家接連出臺扶持刺激政策，有力托底了實體經(jīng)濟(jì)”，中國社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長黃群慧向北京商報記者分析，而國際市場大宗商品價格回暖也成為了國內(nèi)工業(yè)回暖的重要支點。

　　值得一提的是，多數(shù)分析人士均認(rèn)為，房地產(chǎn)市場將成為四季度乃至全年托底投資增速、穩(wěn)增長的重要一環(huán)。根據(jù)央行統(tǒng)計的數(shù)據(jù)粗略計算，今年上半年個人住房貸款已經(jīng)放量2.89萬億元，超過去年全年個人住房貸款的規(guī)模，其中，16家上市銀行截至今年6月底的個人房貸規(guī)模，已經(jīng)達(dá)到了13.67萬億元，新增房貸規(guī)模高達(dá)2萬億。方正證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家更是披露，中國房地產(chǎn)總市值占GDP的比例為411%，遠(yuǎn)高于全球260%的平均水平，存在明顯泡沫。

　　此外，中國銀行國際金融研究所宏觀經(jīng)濟(jì)與政策主管周景彤也公開表示，通過各項指標(biāo)衡量，中國房地產(chǎn)市場存在泡沫顯而易見，而泡沫太大必然蘊含著經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險；房價上漲過快，可能導(dǎo)致社會經(jīng)濟(jì)脫實向虛，抬升經(jīng)濟(jì)運行成本，加劇貧富分化，需要提高警惕。

　　而針對房地產(chǎn)市場區(qū)域分化嚴(yán)重的現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，要著力推進(jìn)均衡發(fā)展和協(xié)調(diào)發(fā)展，縮小區(qū)域性地區(qū)差距和城鄉(xiāng)差別，推進(jìn)公共服務(wù)均等化，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動科學(xué)合理的城鎮(zhèn)化，引導(dǎo)人口流動。不過諸建芳提醒，四季度房地產(chǎn)投資增速回落的幅度將影響市場對于全國固定資產(chǎn)投資增速的預(yù)期，因而要重點關(guān)注限購政策從緊對房地產(chǎn)投資增速和預(yù)期的改變。北京商報訊（記者 蔣夢惟 張暢）

社科院預(yù)計三季度GDP增長6.7%

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