山寨的“奧特萊斯”，不過(guò)是個(gè)噱頭
“奧特萊斯”是英文OUTLETS的中文直譯，原意是“出口、出路、排出口”，在零售商業(yè)中專(zhuān)指由銷(xiāo)售名牌過(guò)季、下架、斷碼商品的商店組成的購(gòu)物中心，因此也被稱(chēng)為“品牌直銷(xiāo)購(gòu)物中心”。奧特萊斯最早誕生于美國(guó)，迄今已有近100年的歷史，但在中國(guó)，僅有10年左右的發(fā)展歷史。
位于英雄山路的銀座奧特萊斯是濟(jì)南最早以“奧特萊斯”命名的商場(chǎng)。商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)部的一位負(fù)責(zé)人坦言，這家店確實(shí)算不上真正意義上的奧特萊斯，但這種運(yùn)營(yíng)模式是一種中國(guó)化、本土化的改變，可以面向更多的客戶(hù)群體。
“最初的定位是運(yùn)動(dòng)類(lèi)服飾、鞋類(lèi)的折扣店，雖然也有其他類(lèi)型的商品，但主打的依然是運(yùn)動(dòng)類(lèi)。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，“店里男裝、女裝類(lèi)的商品品牌確實(shí)較少，不過(guò)運(yùn)動(dòng)類(lèi)的商品適合所有年齡段消費(fèi)者，而且類(lèi)似耐克、阿迪達(dá)斯這些品牌我們也都有。”
這位負(fù)責(zé)人介紹，雖然銷(xiāo)售的是過(guò)季款或者斷碼的款式，商場(chǎng)里的品牌大多也是直營(yíng)店。“我們距離市區(qū)比較近，客戶(hù)也比較多，幾年前我們也想要擴(kuò)建，引進(jìn)更多的品牌，但受制于場(chǎng)地和物業(yè)，最終沒(méi)能實(shí)現(xiàn)。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。
而濟(jì)南另一家?jiàn)W特萊斯商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理人員則表示，最初商場(chǎng)取名奧特萊斯就是因?yàn)檫@個(gè)名字顯得大氣，又能吸引眼球，重要的是能聚集人氣。所以從某種意義上來(lái)說(shuō)，沒(méi)有一線名品的濟(jì)南“奧特萊斯”不過(guò)是個(gè)噱頭。
“真”的奧特萊斯要來(lái)了，能否站穩(wěn)腳跟待考驗(yàn)
在槐蔭區(qū)美里路555號(hào)，一座借鑒意大利威尼斯建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)的小鎮(zhèn)已經(jīng)初具規(guī)模。這個(gè)以“奧特萊斯”業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)的商業(yè)項(xiàng)目?jī)H零售就規(guī)劃了7萬(wàn)平方米，包括餐飲、兒童游樂(lè)園等項(xiàng)目，計(jì)劃今年上半年開(kāi)門(mén)迎客。在其對(duì)外宣傳中，一直將其定義為濟(jì)南乃至山東第一個(gè)真正意義上的奧特萊斯。
“奧特萊斯對(duì)正價(jià)商品沖擊很大，所以在國(guó)外，奧特萊斯一般距離市區(qū)15到20公里以上，還要交通便利，適合家庭購(gòu)物、娛樂(lè)休閑，我們這個(gè)項(xiàng)目也符合這樣的特點(diǎn)。”海那國(guó)際奧特萊斯項(xiàng)目總經(jīng)理石明鐘介紹。
海那國(guó)際奧特萊斯引進(jìn)了近200個(gè)品牌，其中不乏國(guó)際國(guó)內(nèi)一線品牌，80%以上為品牌商直營(yíng)，省掉中間環(huán)節(jié)，商品常年以1到5折銷(xiāo)售。
濟(jì)南東部也在行動(dòng)。2015年9月，唐冶新區(qū)引進(jìn)首創(chuàng)鉅大奧特萊斯，該項(xiàng)目采用歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)的形式，以國(guó)際一線品牌折扣店為核心，配置休閑、娛樂(lè)、餐飲等業(yè)態(tài)，宣稱(chēng)要做真正意義上的奧特萊斯。近日，唐冶新區(qū)管委會(huì)招商科科長(zhǎng)孫振國(guó)告訴記者，該項(xiàng)目位于世紀(jì)大道以北、貞觀街以南、唐冶山以東、唐冶東路以西，預(yù)計(jì)5月份開(kāi)工，2018年5月?tīng)I(yíng)業(yè)，由北京房山區(qū)的首創(chuàng)鉅大奧特萊斯團(tuán)隊(duì)來(lái)打造，規(guī)劃的都是兩層樓建筑，國(guó)際一線品牌占80%以上。
一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，奧特萊斯選址較為偏遠(yuǎn)，周末人氣相對(duì)還好，但平時(shí)少有人問(wèn)津，即使在周末，也會(huì)有一部分無(wú)車(chē)群體因?yàn)槁吠具b遠(yuǎn)而放棄前往。在歐美，商場(chǎng)一年僅有兩次折扣季，國(guó)內(nèi)的商場(chǎng)卻頻繁打折促銷(xiāo)，節(jié)假日甚至周末打折已是常態(tài)，這在一定程度上也會(huì)壓縮奧特萊斯的生存空間。
此外，曾有權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)顧客進(jìn)行抽樣調(diào)查，25%的人認(rèn)為奧特萊斯的商品是“低價(jià)格、促銷(xiāo)品、打折品”，僅有2%的人明確奧特萊斯的概念，如何克服消費(fèi)者認(rèn)知上的誤區(qū)也是奧特萊斯項(xiàng)目落地的一大考驗(yàn)。
到了國(guó)外，中國(guó)消費(fèi)者總要到當(dāng)?shù)氐纳莩奁返?ldquo;剁剁手”，否則就感覺(jué)“白去了”似的。若要問(wèn)為什么，他們會(huì)告訴你，在原產(chǎn)地買(mǎi)奢侈品，價(jià)格比國(guó)內(nèi)便宜，款式更豐富，質(zhì)量更信得過(guò)。正是看到了國(guó)人的這種奢購(gòu)需求，國(guó)內(nèi)各大城市都忙著引進(jìn)奧特萊斯，濟(jì)南同樣不甘寂寞。這樣的奧特萊斯，能否受到潮人們的青睞?
海外瘋狂購(gòu) 半小時(shí)逛個(gè)機(jī)場(chǎng)免稅店 名牌包一買(mǎi)好幾個(gè)
前些日子，劉先生和幾個(gè)朋友去日本走了一遭，回國(guó)前一行人在當(dāng)?shù)貦C(jī)場(chǎng)停留，半小時(shí)逛了一圈免稅店。出來(lái)時(shí)他的手中就多了幾個(gè)名牌包，最便宜的也得五六千元，“都是給國(guó)內(nèi)朋友帶的。”中國(guó)人的購(gòu)買(mǎi)力在海外奢侈品市場(chǎng)體現(xiàn)得淋漓盡致，“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”的場(chǎng)面，“就跟不要錢(qián)似的”。
在奢侈品業(yè)界有句話：得中國(guó)消費(fèi)者得天下!隨著中國(guó)中產(chǎn)階層的崛起，中國(guó)消費(fèi)者對(duì)奢侈品的需求與日俱增。然而，國(guó)人的這種購(gòu)買(mǎi)力大多貢獻(xiàn)給了海外。
數(shù)據(jù)顯示，2015年，中國(guó)消費(fèi)者全球奢侈品消費(fèi)高達(dá)1168億美元，同比增長(zhǎng)9%，中國(guó)人買(mǎi)走了全球約46%的奢侈品。此外，910億美元以上的奢侈品消費(fèi)發(fā)生在海外，這意味著78%的中國(guó)消費(fèi)者并未在中國(guó)購(gòu)買(mǎi)奢侈品。與之相對(duì)應(yīng)的另一組數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)地奢侈品銷(xiāo)售額自2014年出現(xiàn)8年以來(lái)的首次負(fù)增長(zhǎng)后，2015年再次下滑且幅度擴(kuò)大。
事實(shí)上，近年來(lái)，隨著奢侈品公司的在華擴(kuò)張，中國(guó)奢侈品門(mén)店的數(shù)量已經(jīng)全球第一，但國(guó)人還是更喜歡去國(guó)外買(mǎi)。為什么?在業(yè)內(nèi)看來(lái)，“原產(chǎn)地崇拜”情結(jié)是原因之一，不少消費(fèi)者認(rèn)為原產(chǎn)國(guó)的品牌更正宗，無(wú)論是買(mǎi)給自己還是送朋友，都意義非凡。此外，一直以來(lái)國(guó)內(nèi)外奢侈品高額的價(jià)格差是讓國(guó)人瘋狂海外購(gòu)的另一個(gè)原因，單以腕表為例，同一款高端腕表，中國(guó)的零售價(jià)平均比海外門(mén)店高30%左右，最高的價(jià)格差將近90%，不少消費(fèi)者到國(guó)外瘋狂地買(mǎi)，認(rèn)為是“撿便宜”了。
供給側(cè)改革 國(guó)內(nèi)各地爭(zhēng)建奧特萊斯 海外奢購(gòu)達(dá)人能否回流?
時(shí)尚達(dá)人葛女士告訴記者，歐洲是諸多品牌的原產(chǎn)國(guó)，一直受中國(guó)消費(fèi)者的青睞，而美國(guó)由于奧特萊斯業(yè)態(tài)發(fā)達(dá)，每個(gè)中國(guó)消費(fèi)者幾乎都要到奧特萊斯采購(gòu)一番。目前，全國(guó)各地都在爭(zhēng)建奧特萊斯，大多宣稱(chēng)要做“純正的奧特萊斯”，引進(jìn)國(guó)際品牌。這樣的奧特萊斯能否吸引諸多時(shí)尚達(dá)人，讓海外奢購(gòu)族回流國(guó)內(nèi)市場(chǎng)?
聽(tīng)說(shuō)濟(jì)南的城東、城西都要建奧特萊斯，市民張女士說(shuō)：“我曾經(jīng)在德國(guó)的奧特萊斯買(mǎi)過(guò)一個(gè)coach的包，折合人民幣約8000元，但回到國(guó)內(nèi)，同樣的包在正價(jià)店賣(mài)3萬(wàn)多元。所以如果濟(jì)南能有國(guó)外那樣的奧特萊斯，我肯定會(huì)去逛，不過(guò)如今海外代購(gòu)這么多，如果我看中一樣?xùn)|西，肯定會(huì)咨詢(xún)一下代購(gòu)價(jià)格，奧特萊斯的東西要更便宜我才會(huì)買(mǎi)。”
葛女士則表示，“名品+折扣”的奧特萊斯她還是很期待的，不用出國(guó)就能買(mǎi)到心儀的產(chǎn)品，再好不過(guò)了。不過(guò)，她對(duì)這樣的奧特萊斯仍有一擔(dān)憂：“外地的奧特萊斯我也了解過(guò)，說(shuō)是‘名品+折扣’，但不少牌子都是那種爛大街的所謂名牌，如果消費(fèi)者追求更高一點(diǎn)的層次，還是不能滿足需求，另外，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)對(duì)進(jìn)口商品還有很高的稅，一些大牌能不能以低價(jià)進(jìn)來(lái)我表示懷疑。”
若要分析那些熱衷海外奢購(gòu)族的心理，道理其實(shí)很簡(jiǎn)單：國(guó)內(nèi)的供給側(cè)市場(chǎng)滿足不了大家對(duì)“物美價(jià)廉”的奢侈品的購(gòu)買(mǎi)需求。中國(guó)游客的海外“購(gòu)物清單”透露出消費(fèi)者追求更高生活品質(zhì)的要求，凸顯供給側(cè)改革的迫切性和“路線圖”。（來(lái)源：濟(jì)南時(shí)報(bào) 作者：翁利丹 曹茜）
共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2]
上海5家?jiàn)W特萊斯哪家服裝質(zhì)量最靠譜?
南昌紅谷灘新區(qū)月底出讓170畝商業(yè)地 將建成奧特萊斯
上海奧特萊斯服裝25％不合格 問(wèn)題集中于四項(xiàng)指標(biāo)
你以為在奧特萊斯買(mǎi)到便宜貨了？其實(shí)貓膩可多了
奧特萊斯的設(shè)計(jì)要素 場(chǎng)地交通組織設(shè)計(jì)是關(guān)鍵
搜索更多: 奧特萊斯
