上海迪士尼樂(lè)園經(jīng)過(guò)多年修建之后終于要在今年6月16日正式開(kāi)園迎客了。香港迪士尼樂(lè)園，上海迪士尼樂(lè)園門(mén)票和住宿費(fèi)用具有優(yōu)勢(shì)，性?xún)r(jià)比凸顯。上海迪士尼開(kāi)業(yè)后洶涌而至的熱潮也會(huì)帶動(dòng)周邊行業(yè)發(fā)展，參考世博會(huì)的效應(yīng)，酒店和交通是其中最為受益的行業(yè)，建議投資者以這兩條主線布局。

　　上海迪士尼性?xún)r(jià)比凸顯

　　經(jīng)過(guò)多年修建之后，海迪士尼樂(lè)園于6月16日正式開(kāi)園迎客。日前有消息稱(chēng)，上海迪士尼樂(lè)園的門(mén)票定價(jià)為400元人民幣，價(jià)格雖高卻已經(jīng)預(yù)訂到了今年7月份，預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)第一年將有1500萬(wàn)人次造訪。與此同時(shí)，洶涌而至的熱潮也會(huì)帶動(dòng)周邊行業(yè)發(fā)展，體現(xiàn)最直接的便是酒店和交通。

　　上海迪士尼的日均客流預(yù)計(jì)達(dá)到6萬(wàn)-8萬(wàn)人，客流對(duì)附近酒店的價(jià)格影響甚大，預(yù)計(jì)屆時(shí)酒店房?jī)r(jià)會(huì)在每晚2000元以上。由此可見(jiàn)，想要在上海迪士尼當(dāng)中暢玩還需要具備相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)實(shí)力。不過(guò)通過(guò)對(duì)比不難發(fā)現(xiàn)，上海迪士尼樂(lè)園門(mén)票和住宿費(fèi)用雖然高昂，但依舊要比香港便宜一些。

　　在上海迪士尼建成之前，中國(guó)游客最常光顧的便是香港迪士尼，其門(mén)票為539港元（約合450元人民幣），園區(qū)配套酒店價(jià)格大約在每晚2100元至3500元，但常年入住率高達(dá)90%以上。值得一提的是，香港迪士尼樂(lè)園占地面積僅有176公頃，而上海迪士尼樂(lè)園則由390公頃，園區(qū)內(nèi)游樂(lè)項(xiàng)目和設(shè)施更多。上海迪士尼的性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)凸顯。

　　一般來(lái)說(shuō)，香港迪士尼樂(lè)園游客停留時(shí)間多在8-9小時(shí)或以上，過(guò)夜游需求顯著，這些游客往往拖家?guī)Э�，消費(fèi)能力很強(qiáng)。而上海迪士尼樂(lè)園面積更大，預(yù)計(jì)游客的停留時(shí)間可能更長(zhǎng)，因而會(huì)帶來(lái)更多的住宿需求，而且遇到旺季，價(jià)格仍有可能上漲。此外，迪士尼為目的地型主題公園，輻射半徑較長(zhǎng)，對(duì)省外、甚至境外游客均有較強(qiáng)吸引力。

　　兩投資主線布局

　　當(dāng)人均GDP達(dá)到5000美元時(shí)，一個(gè)國(guó)家或地區(qū)會(huì)出現(xiàn)成熟的度假旅游經(jīng)濟(jì)。2015年，中國(guó)人均GDP超過(guò)7000美元。人們游樂(lè)的需求被激發(fā)出來(lái)，沉浸于裝置奇特的主題樂(lè)園代表著一種新奇的游玩體驗(yàn)，中國(guó)主題公園今后幾年將繼續(xù)蓬勃發(fā)展。未來(lái)，隨著國(guó)際巨頭紛紛進(jìn)入亞洲市場(chǎng)，這一地區(qū)的主題樂(lè)園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將變得異常激烈。主題樂(lè)園正呈現(xiàn)出與文化產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)、住宿業(yè)、度假療養(yǎng)、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展趨勢(shì)，大型化、高質(zhì)量、品牌化的主題樂(lè)園將更受游客青睞，而科技帶來(lái)的創(chuàng)新體驗(yàn)將主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局。

　　一方面，從餐飲住宿方面看，上海迪士尼帶來(lái)的大量外省來(lái)滬客流有望驅(qū)動(dòng)上海地區(qū)酒店的入住率和平均房?jī)r(jià)同步增長(zhǎng)。參照世博會(huì)期間，上海地區(qū)星級(jí)酒店客房出租率從年初的60%左右增長(zhǎng)至75%-80%，提高了15-20pp左右；而平均房?jī)r(jià)從550元左右上漲為700元左右，上漲約27%，相應(yīng)的酒店Revpar同比增長(zhǎng)了59%-70%。同年，上海市星級(jí)酒店?duì)I業(yè)總額從前一年的158.10億上升至220.40億，同比大幅增長(zhǎng)39.4%。

　　另一方面，從交通方面看，上海迪士尼為目的地型主題公園，輻射半徑較長(zhǎng)，對(duì)省外、甚至境外游客均有較強(qiáng)吸引力。同樣參考世博會(huì)期間，7308人次的巨大客流量對(duì)上海交通運(yùn)輸業(yè)的推動(dòng)作用，預(yù)計(jì)上海迪士尼開(kāi)園后高鐵、航空運(yùn)輸業(yè)將受到明顯提升。2010年在世博會(huì)帶動(dòng)下，上海鐵路客運(yùn)量從2009年的5161萬(wàn)人增長(zhǎng)至6095萬(wàn)人，增幅為18.1%；公路客運(yùn)量從2009年的2995萬(wàn)人增長(zhǎng)為2010年的3634萬(wàn)人，增幅為21.3%。航空方面，2010年上海機(jī)場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入同比上升25.4%，增速顯著提升。下屬浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)飛機(jī)架次上升15.4%，旅客吞吐量也大幅增長(zhǎng)27.1%，遠(yuǎn)超歷年平均增速。下屬虹橋機(jī)場(chǎng)飛機(jī)架次上升15.7%，旅客吞吐量也同比增長(zhǎng)了24.7%。來(lái)源：中國(guó)證券網(wǎng)

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