2015年，杭州商業(yè)綜合體開業(yè)呈現(xiàn)井噴之勢，2016年，杭州又將迎來商業(yè)綜合體開業(yè)大年，來福士、嘉里中心 、國大等商業(yè)項(xiàng)目將陸續(xù)露面……

　　在實(shí)體商業(yè)受電商沖擊的背景下，“商業(yè)綜合體過剩”之說又被提及。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，到2016年，杭州商業(yè)綜合體總量近百個(gè)。從直觀感覺來說，身邊的商業(yè)綜合體確實(shí)越來越多。尤其，近兩年的城北、城西區(qū)域，從西溪印象城、城西銀泰，再到萬達(dá)、水晶城，突然間，感覺家門口步行十五分鐘內(nèi)基本有一家綜合體。

　　這是否就說明綜合體過剩？筆者覺得，商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)包羅萬象，餐飲、電影院、咖啡館、甜品蛋糕店、童玩中心、美容美發(fā)，這些業(yè)態(tài)，既給周邊居民提供了生活便利，又給他們的消費(fèi)提供了好環(huán)境，當(dāng)然好。多幾個(gè)綜合體，總比周邊商業(yè)配套稀缺要好。而且面對電商的沖擊，綜合體的經(jīng)營方式也在與時(shí)俱進(jìn)，除了傳統(tǒng)銷售形式以外，新開的綜合體進(jìn)一步融入了場景和體驗(yàn)感，不定期舉辦展覽，可謂集多種功能于一身。像以前，你去看個(gè)展覽、帶孩子去一趟童玩中心，都需要分開跑幾個(gè)地方才能享受到，如今到家附近的綜合體一站式消費(fèi)即可，集約又高效。

　　在筆者看來，“過剩”其實(shí)是個(gè)偽命題。商業(yè)綜合體作為新崛起的業(yè)態(tài)，正在潛移默化地影響著大眾的生活方式。正因?yàn)殡x家距離近，大眾也增加了去綜合體的頻率，主動(dòng)和被動(dòng)地接收著潮流資訊，提升了生活品質(zhì)。

　　如今的居住者，對樓盤及配套所能給予的生活方式提出了更高的訴求，如果周邊有一個(gè)高品質(zhì)的綜合體，將很大程度上改變生活的質(zhì)感。與其討論“綜合體是否過剩”，不如多關(guān)注如何打造一個(gè)既能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，又能創(chuàng)造商業(yè)價(jià)值的綜合體，把周邊居民從網(wǎng)絡(luò)空間吸引到綜合體里來。（來源：購房寶 作者：王筱璐）

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