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倫敦中心區(qū)有這么一塊寶地：充滿中國風(fēng)格的大牌坊、裝潢考究的店面、熱情服務(wù)的商家，盡顯一片熱鬧繁榮的景象。但近日《衛(wèi)報》一篇“倫敦西區(qū)租金暴漲或?qū)е氯A埠5年內(nèi)消失”的報道，讓人們對華埠中餐館的未來產(chǎn)生擔憂。
租金漲，地稅也漲
倫敦華埠從上世紀50年代起每天吸引數(shù)十萬計世界各地的游客、歌舞劇觀眾、夜生活愛好者、上班族來此享受物美價廉的飲食休閑。
《衛(wèi)報》的文章稱，現(xiàn)在這種“紅燈籠”(意指華埠的中餐館)將可能會消失。雖然今日的華埠仍然有其獨特的魅力，卻也讓租戶對這個城市寸土寸金的區(qū)域租金望而生畏，這里1平方英尺的年租可達838英鎊。
據(jù)該文采訪對象——現(xiàn)年52歲、擁有一家港式茶餐廳的文先生描述，18年前，他支付的年租為6.6萬英鎊。到了2012年，年租金上漲到了24.4萬英鎊。兩年后租期又將到期，屆時租金再度上升的可能性很大。
“英國這幾年房價大漲，租金自然水漲船高，尤其是倫敦華埠，它位于倫敦的市中心，得天時、地利，游人眾多，租金難免比其它地方高。”倫敦華埠商會主席鄧柱廷解釋。
但中餐館租金暴漲的說法并不成立。“因為英國有一套租金的條例，尤其是開餐館，一般租店的合同大部分期限是20年或25年的，四五年加租一次，根據(jù)這幾年的通貨膨脹率來厘定租金的升幅。”鄧柱廷說。
《衛(wèi)報》文中所說暴漲，其實是地稅暴漲。“地稅主要是政府收的，倫敦華埠的地稅差不多是最高的。”鄧柱廷說。
在倫敦華埠擁有鹿鳴、新龍鳳兩間酒樓的一位華人也有同感，覺得越來越難在華埠立足：地稅的漲幅令人咋舌。他其中一間餐館的地稅從每年1.5 萬英鎊漲至12.8萬英鎊，僅去年就增加8000英鎊。
中餐館消失有些夸張
至于《衛(wèi)報》文中所稱，華埠中餐館可能會在5年內(nèi)消失一說，受訪者都表示這是一派胡言。
“這不可能，中餐館老板們寧愿漲價也不會搬走。”這是《華聞周刊》記者陳甲妮的第一反應(yīng)，“如果都搬走就不會再有倫敦華埠了。”據(jù)她介紹，原來在倫敦北邊有一個東方城，是除了倫敦華埠之外另一個中餐館聚集區(qū)，因為政府拆遷，華人不得不搬離。
“倫敦華埠這么一個多年來的唐人街，不可能說消失就消失。市中心那么好的位置，搬到別的地方去，未必有這么好的生意啊。”她說。 共2頁 [1] [2] 下一頁 Burberry倫敦旗艦店將開咖啡廳 預(yù)計2個月內(nèi)開業(yè) 倫敦驚現(xiàn)迷你豬咖啡館 動物主題咖啡館漸成新潮流 輕奢概念影響服飾行業(yè)：Burberry倫敦旗艦店將設(shè)咖啡區(qū) 受輕奢概念影響 博柏利倫敦旗艦店將開咖啡餐飲區(qū) 美國中餐館急劇擴張 中企赴美建餃子廠 搜索更多: 倫敦 中餐館 |
