新元華想要做的“4.0新商業(yè)模式”究竟是什么？501新城市廣場將會(huì)做成一個(gè)什么樣的綜合體？杭州大廈購物城的奢侈品牌還會(huì)更多嗎……昨天下午，2015新解百集團(tuán)召開戰(zhàn)略合作伙伴大會(huì)，會(huì)議時(shí)間不長，但高層齊集，透露了很多“新動(dòng)作”。

　　這一場供應(yīng)商大會(huì)，距離杭州大廈、解百開啟資產(chǎn)重組之路，已經(jīng)有兩年多時(shí)間。

　　會(huì)上宣布，將對(duì)解百C座即新元華進(jìn)行一番大刀闊斧地改造，杭州大廈、解百A座(新世紀(jì))、B座以及501城市廣場(即西子國際)也將于同期進(jìn)行調(diào)整或規(guī)劃建設(shè)。而所有這些規(guī)劃，都將顛覆人們以往對(duì)商場的認(rèn)識(shí)。

　　隨著杭州大廈、解百由單一的百貨店向集團(tuán)規(guī)�；�的商業(yè)企業(yè)發(fā)展，杭州的商業(yè)格局或?qū)⒈恢貥?gòu)，杭州大廈、銀泰、解百三分天下的局面，或許會(huì)變成兩強(qiáng)之爭，下一輪轟轟烈烈的商業(yè)競爭已經(jīng)來臨。

　　以后杭州最酷的地方在哪里？新元華！

　　“一進(jìn)入元華一樓的大門，就是一個(gè)開放式的西餅屋，消費(fèi)者既可以在此品嘗西點(diǎn)，也可以買回家去；西餅屋的后面，主中庭的位置，將是一個(gè)充滿文化藝術(shù)感的時(shí)尚花市；花市的后面，則是以下午茶、西餐商務(wù)為主體的消費(fèi)場所；而最兩端的店鋪，銷售著那些最好吃的食物，比如巧克力、壽司、茶葉，甚至還會(huì)有臺(tái)北魚市、海鮮吧……”

　　昨天的會(huì)上，新解百集團(tuán)的董事長童民強(qiáng)充滿激情地描繪著這樣一幅元華的新藍(lán)圖，“全天候充滿時(shí)尚活力的潮流集聚地”是他對(duì)元華改造目標(biāo)的概括。

　　改造后的元華，將以20至35歲具有時(shí)尚消費(fèi)理念的高端人士為主力客群，以全新的設(shè)計(jì)、規(guī)劃，引領(lǐng)高端年輕潮人的生活方式。具體說來，除了一樓的特色美食、花市等以外，在地下一層將引入酒吧、輕餐飲等，二層將是圍繞女性的各種商品和配套，三層是主打文化與品位的各種展覽等的聚集地，而頂層則會(huì)有杭城最酷的夜店。

　　聽起來，是不是很酷？

　　杭州大廈、解百、501城市廣場將同期調(diào)整、規(guī)劃

　　在元華進(jìn)行華麗變身的同時(shí)，杭州大廈、解百A座(新世紀(jì))、B座也將進(jìn)行逐步調(diào)整。

　　杭州大廈購物城將延續(xù)高端精品的發(fā)展路線，在進(jìn)一步提升品牌的同時(shí)，實(shí)施“商品、服務(wù)、配套三位一體”的規(guī)劃布局。杭州大廈總經(jīng)理俞勇表示，今年6月份，B座3樓就將啟動(dòng)調(diào)整，引進(jìn)KENZO、Paul smith等國際著名設(shè)計(jì)師品牌等。“奢侈品牌也將繼續(xù)升級(jí)，爭取在2016年到2017年實(shí)現(xiàn)國際一線品牌的全覆蓋。”此外，A、B、C、D四座，將圍繞各自的定位，增加美容、商務(wù)休閑、餐飲等配套，實(shí)現(xiàn)商場的WIFI全覆蓋、APP上線等也被提上議程。

　　而元華的改造，或?qū)⒔o解百其他部分的調(diào)整和501城市廣場的規(guī)劃，提供樣板和招商的基礎(chǔ)。解百的A座(新世紀(jì))將打造成為女性主題館，而B座則將集合男士商品和快時(shí)尚，3000平方米的H&M旗艦店和1400平方米的UR旗艦店均在籌備中。

　　杭州大廈501城市廣場，將根據(jù)新元華的這一模式，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)整體規(guī)劃，全面推進(jìn)。“它的定位是高品質(zhì)生活方式中心，以25到35歲的女性為主力客群。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、杭州大廈有限公司副總經(jīng)理鄭津表示，高端醫(yī)療會(huì)所、VIP城市客廳等多元業(yè)態(tài)和個(gè)性化、智能化的服務(wù)，將是未來501的特色。

　　“4.0商業(yè)模式”，購物不再是主題？

　　當(dāng)進(jìn)入商場的體驗(yàn)，不再是導(dǎo)購圍著你推銷最新款的商品，而是你自在地享受著一頓下午茶，或者觀看一場走秀，當(dāng)對(duì)其中的某些細(xì)節(jié)發(fā)生興趣時(shí)，立即就能讓身邊的店員為你提供所需的商品或服務(wù)，這種感覺，是不是完全不同？

　　新解百集團(tuán)的管理者發(fā)現(xiàn)，隨著消費(fèi)理念與習(xí)慣、產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈、行業(yè)供求關(guān)系的演變和電商沖擊，眼下的零售業(yè)，仿佛正處在一個(gè)十字路口，唯有思變，找到新的商業(yè)模式，才有可能擺脫困境，找到新的發(fā)展機(jī)遇。

　　經(jīng)過反復(fù)的思考，新一代商業(yè)模式的輪廓已日漸清晰：回歸商業(yè)本質(zhì)，圍繞消費(fèi)者日益多元化的需求，顛覆原來以“購物”為導(dǎo)向的傳統(tǒng)模式，彰顯“享受、生活”理念，結(jié)合新技術(shù)，打造引領(lǐng)時(shí)尚、品質(zhì)生活方式的互動(dòng)社交平臺(tái)。

　　比如，運(yùn)用現(xiàn)代化科技手段，嘗試全方位的私人定制等“智慧商業(yè)”。打造APP為顧客提供停車導(dǎo)航服務(wù)，或品牌專柜的實(shí)時(shí)活動(dòng)信息等，杭州大廈正致力于通過這些方式為顧客提供一個(gè)“智能化的生活體驗(yàn)中心”。

　　又一個(gè)“商業(yè)航母”正在崛起

　　杭州大廈、解百、501城市廣場……兩年后，新解百集團(tuán)旗下的這三個(gè)主力商業(yè)體，將會(huì)以全新的姿態(tài)，分別占據(jù)杭城武林、湖濱、錢江新城三個(gè)主要商圈，形成延安路南北呼應(yīng)，主城區(qū)三個(gè)商圈鼎立之勢。

　　在過去這些年里，銀泰在杭州以最快的速度擴(kuò)張著它的版圖，已擁有最多的門店數(shù)，可以說是“一家獨(dú)大”，但眼下，這種局面或?qū)⒈淮蚱�。在武林銀泰、湖濱銀泰、慶春銀泰面前，杭州大廈、解百、501城市廣場也不再是單打獨(dú)斗，而是背后有強(qiáng)大集團(tuán)支撐的有力競爭者，而且它們正在努力通過改革實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展。

　　新解百集團(tuán)對(duì)于未來的謀劃還不止于此，根據(jù)其戰(zhàn)略規(guī)劃，未來將形成購物中心、城市生活廣場、奧特萊斯、高端城市超市連鎖等多層次的業(yè)態(tài)布局組合。這架“商業(yè)航母”正在崛起，依托杭州大廈、解百背后的強(qiáng)大資源，必將發(fā)揮出更大的規(guī)模效應(yīng)，杭州的下一輪商業(yè)競爭即將開啟。(來自：杭州網(wǎng) 記者 陳伊麗)

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