千年商都終于要有洋百貨了。這句話在廣州商業(yè)歷史上，似乎被說過很多次，因為這么多年以來，外資百貨探路廣州市場的消息一直不絕于耳，但始終未真正破冰。這一次，英倫控們是否可以期待英國最大的跨國商業(yè)零售集團— 瑪莎百貨在廣州落地生根呢？

　　瑪莎百貨并不是首次嘗試入穗。從2009年開始，瑪莎要在廣州開門店的消息就陸續(xù)傳出。2010年，與太古向來友好的瑪莎百貨有意隨廣州太古匯一同進天河商圈，連意向都簽了，但終未成行。直到今年3月9日，廣州正佳廣場方面對外確認，瑪莎將進駐該購物中心。

　　如今有望重返廣州第一大商圈，瑪莎百貨勝算幾何？對于外資百貨來說，廣州這樣一個開放程度較高的中國一線城市，不僅進來的路很難，而且就算進來，活下去也不容易。1999年百盛以品牌輸出方式首次進入廣州，兩年后合作終止；2001年百盛又以直營方式在廣州火車東站中泰國際廣場開店，兩年后再次敗退；隨后，天河中怡廣場招商之時也傳出吸引了多家外資百貨的消息，但都沒有下文；2010年，泰國中央百貨宣欣賞要進駐廣州番禺圣鑫購物中心，但如今連影兒都沒看到。

　　以往外資百貨在廣州水土不服，業(yè)界普遍認為有以下幾個原因。一是經(jīng)營方式不同。本土百貨公司多以聯(lián)營為主，而外資百貨更習慣采用自營模式，而自營產(chǎn)品為主的百貨占用資金大，經(jīng)營利潤來源于去庫存的交易效率。二是經(jīng)營文化不同，廣州的百貨店有著嶺南溫婉細膩的風格，這一點不僅外資百貨，連外省百貨都無法比肩。三是地理原因，廣州離香港太近，廣州人習慣去香港買名牌。另外，廣州四季不分明，重吃不重穿也是一大不利因素。

　　如今十幾年過去了，廣州的營商環(huán)境和居民觀念都發(fā)生了變化，但這并不意味著外資百貨在廣州生存會比以前輕松，因為新的挑戰(zhàn)和壓力又來了。外資百貨向來被國人稱道的“優(yōu)質(zhì)貨品、優(yōu)質(zhì)商場環(huán)境、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”已經(jīng)不再像以往那么有新鮮感和吸引力了，而隨著電商的發(fā)展，消費者買到國外商品的渠道也越來越多，越來越方便，海淘、代購甚至直接抬腳出國，購物早已擺脫了地域束縛。

　　與此同時，不能忽略的事實是，從2014年開始，中國大陸涌動著百貨關(guān)店潮。R ET睿意德中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心最新數(shù)據(jù)顯示，2014年以來，大型連鎖百貨已經(jīng)和明確將要關(guān)店的數(shù)量達到38家。亦有專家表示，零售業(yè)在面對電商沖擊時，受影響最大的就是百貨業(yè)，而外資百貨更是首當其沖，數(shù)據(jù)顯示，在近一年多百貨業(yè)態(tài)關(guān)閉的門店中，外資百貨企業(yè)占比57.89%，內(nèi)資百貨企業(yè)占比42.11%。

　　就在瑪莎確定進正佳的前幾天，3月2日，瑪莎百貨對外宣布了其中國市場戰(zhàn)略，與早前大肆鋪陳對中國市場的青睞不同，這一次其帶來的卻是門店關(guān)閉的消息在2015年8月前，將關(guān)閉上海大區(qū)的五家分店。

　　但就這樣下結(jié)論說瑪莎進廣州勝算甚微又未免太武斷。瑪莎畢竟是近幾年來廣州“第一家”外資百貨，憑此就大有賣點，這也是其還沒開門迎客就倍受關(guān)注的原因之一。另外，廣州的零售業(yè)從全國角度來看，經(jīng)營質(zhì)量及生存環(huán)境還是優(yōu)于平均水平，2014年，廣州還逆市新開了4家優(yōu)質(zhì)購物中心。一個有趣的現(xiàn)象是，如果一家外資零售企業(yè)在香港先站穩(wěn)了腳跟，那么其進廣州就會相對容易，比如吉之島。而瑪莎在香港已經(jīng)經(jīng)營了好多年，這對于它進廣州是有利的一點。

　　最后，需要看到的是，在電商沖擊下，傳統(tǒng)零售業(yè)也正在轉(zhuǎn)型求變，包括瑪莎百貨。業(yè)內(nèi)對其入穗也有著期待，如果它進廣州后能有所創(chuàng)新，比如集中精力在某一類品牌上發(fā)力，讓這一類商品只在廣州店銷售，那么生存空間依然存在。(來自：南都經(jīng)濟評論員 伊曉霞)

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