最近幾年,波蘭經(jīng)濟(jì)取得不錯(cuò)的發(fā)展成果,消費(fèi)者需求也日益增長,現(xiàn)有的大小型零售商場遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求。最近波蘭大城市還是小城市都在建設(shè)購物商場。到2015年底,波蘭將成為歐洲第五大零售房地產(chǎn)市場。
雨果網(wǎng)從《波蘭新聞》12月16日的報(bào)道中了解到:目前而言,波蘭全國范圍內(nèi)總共大約有85萬平方米的購物中心在建設(shè)當(dāng)中,這些在建購物中心分布在波蘭各個(gè)城市。
波蘭零售房地產(chǎn)只有20年的發(fā)展歷史,這意味著很多建設(shè)項(xiàng)目還未完成。目前而言,波蘭國內(nèi)的購足中心仍然很少,不僅僅是在小城市很少,大城市也不多。
波蘭以零售資產(chǎn)管理公司總裁Agnieszka Mielcarz接受采訪時(shí)稱:“以前,零售房地產(chǎn)往往建立在大城市中,而且大部分在市中心。但是就算是波蘭首都華沙,其零售房產(chǎn)市場也還未飽和,F(xiàn)有的商場50%以上都是十年前建的,很多都已經(jīng)過時(shí),不能滿足市場要求。盡管很多新興時(shí)尚商店占領(lǐng)了大部分舊式零售商場,可是現(xiàn)在的趨勢是以后商場必須提供更多的娛樂場所,才能滿足現(xiàn)在消費(fèi)者的需求。”
此外,波蘭人的注意力已經(jīng)從大規(guī)模的零售中心轉(zhuǎn)向小型的便利零售店,最近幾年,小型便利零售店越來越多,逐漸占領(lǐng)市場。不管是大城市還是小城市,肯定都會建更多的小型商場,因?yàn)楦采w面積廣,建設(shè)成本較低的小型便利店才能滿足波蘭人的日常需求,特別是食品方面的需求。(編譯/雨果網(wǎng) 林權(quán)升 譯審 吳以輝)
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