中國經(jīng)濟(jì)逐漸轉(zhuǎn)入中高速增長(zhǎng)階段已成共識(shí)。對(duì)此，摩根大通預(yù)測(cè)，中國經(jīng)濟(jì)增速將從2014年的7.4%下降至2015年的7.2%，為1991年以來最低值。但由于中國經(jīng)濟(jì)總量已遠(yuǎn)超當(dāng)年，GDP絕對(duì)值的增長(zhǎng)仍將創(chuàng)歷史新高。

　　12月29日，摩根大通中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱海斌在報(bào)告中提出上述觀點(diǎn)。

　　朱海斌表示，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)積極的驅(qū)動(dòng)因素包括服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)和消費(fèi)保持穩(wěn)定，出口順差，以及石油和大宗商品價(jià)格低迷。預(yù)計(jì)消費(fèi)、投資和凈出口對(duì)2015年GDP的貢獻(xiàn)分別為3.5%、2.9%和0.8%。房地產(chǎn)投資增速放緩和部分制造業(yè)產(chǎn)能過剩仍將拖累2015年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

　　從環(huán)比看，受國內(nèi)需求持續(xù)低迷影響，預(yù)計(jì)2014年四季度和2015年一季度的季調(diào)后GDP環(huán)比年化增長(zhǎng)率將分別降至7.0%和6.3%。但隨著政策放寬的影響逐漸顯現(xiàn)，2015年二季度起環(huán)比增速會(huì)有所回升，二至四季度GDP環(huán)比增速分別為7.1%、8.0%和7.3%。如果按同比計(jì)算，預(yù)計(jì)2015年的季度增速分別是7.3%、7.1%、7.1%和7.2%。

　　今年12月初舉行的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將保持“穩(wěn)增長(zhǎng)”列為2015年經(jīng)濟(jì)政策的首要目標(biāo)。朱海斌認(rèn)為，這意味著政府的政策將集中在預(yù)防下行風(fēng)險(xiǎn)，增長(zhǎng)底限會(huì)定在7%。預(yù)計(jì)中央政府的財(cái)政赤字將增加，并混合運(yùn)用傳統(tǒng)（降息和降準(zhǔn)）和非傳統(tǒng)貨幣工具，推動(dòng)貨幣寬松政策。同時(shí)采取措施穩(wěn)定制造業(yè)投資和房地產(chǎn)投資的下滑趨勢(shì)。

　　2014年，房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)放緩是拖累經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要因素。朱海斌表示，短期內(nèi)房地產(chǎn)供過于求的局面仍難消除，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整將持續(xù)到2015年。房?jī)r(jià)可能進(jìn)一步下跌，但應(yīng)在2015年下半年穩(wěn)定下來。在全國范圍內(nèi)，房?jī)r(jià)有5%-10%的下降空間，但二、三線城市房?jī)r(jià)普遍面臨更大的下行風(fēng)險(xiǎn)。

　　“預(yù)計(jì)政府在2015年將繼續(xù)放寬房地產(chǎn)政策，力求放慢調(diào)整過程。”朱海斌稱，“可能采取的方案包括降低抵押貸款利率（由于降息）、稅收優(yōu)惠和降低二套房抵押貸款預(yù)付款要求（目前最低為60%）。”（財(cái)新網(wǎng) 陳法善）

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