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紅商網(wǎng)導(dǎo)讀：2014年集中商業(yè)供應(yīng)達(dá)125萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2015年北京有14個(gè)集中商業(yè)開(kāi)業(yè)，總供應(yīng)量將達(dá)130萬(wàn)平方米，相當(dāng)于7個(gè)西單大悅城。無(wú)論從商服地塊成交，還是商用用房銷(xiāo)售，以及集中商業(yè)開(kāi)業(yè)角度來(lái)看，北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)呈現(xiàn)較為明顯的近郊、遠(yuǎn)郊市場(chǎng)活躍態(tài)勢(shì)。
歷經(jīng)最近幾年的發(fā)展，北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展，近郊、遠(yuǎn)郊商業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)活躍態(tài)勢(shì)。商業(yè)地產(chǎn)全程服務(wù)機(jī)構(gòu)RET睿意德研究發(fā)現(xiàn)，2015年，預(yù)計(jì)有14個(gè)集中商業(yè)開(kāi)業(yè)，新增供應(yīng)量將達(dá)130萬(wàn)平方米，主要集中在豐臺(tái)、朝陽(yáng)、通州三區(qū)，總體開(kāi)業(yè)體量相當(dāng)于7個(gè)西單大悅城。
RET睿意德董事索珊表示，雖然北京城市中心商業(yè)物業(yè)相對(duì)飽和，但經(jīng)濟(jì)發(fā)展成熟穩(wěn)定，舊項(xiàng)目迎來(lái)改建升級(jí)，城市副中心日趨成熟，商業(yè)物業(yè)發(fā)展空間依然廣闊，仍是眾多大型商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和品牌零售商的重要布點(diǎn)。
RET睿意德中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，從商服用地的成交來(lái)看，隨著城市新區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展，近郊成為商服用地供應(yīng)和交易的主戰(zhàn)場(chǎng)。2014年近郊共成交用地171.68萬(wàn)平方米，占城市總成交量的91.67%；從價(jià)格上看，“近郊、遠(yuǎn)郊商服用地價(jià)格快速上行，同比增幅達(dá)到20%以上。”索珊表示。
共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 2014年北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析 北京商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)新趨勢(shì) 核心區(qū)增速放緩 北京商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)新趨勢(shì) 核心區(qū)增速放緩“大七環(huán)”成新增長(zhǎng)極 北京商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)新趨勢(shì) 博勢(shì)智庫(kù)：北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展將呈現(xiàn)四大趨勢(shì) 搜索更多: 北京商業(yè)地產(chǎn) |
