紅商網(wǎng)訊：“西安幾乎所有商場‘十一’前的中庭展位都滿了，提前一個月都預(yù)訂不到。”最近有不少商家大倒苦水，“租個中庭辦活動實在不容易。”

　　當(dāng)商場業(yè)績連連下滑的時候，原本只是用來裝飾門面的中庭卻格外忙碌起來，尤其在周末，車展、房展、品牌推廣、明星見面會一個接一個，絲毫不給中庭“休息”的機會。這類占據(jù)商場中庭的活動所產(chǎn)生的經(jīng)濟利益被稱作“中庭經(jīng)濟”。除了客流和潛在消費，“中庭經(jīng)濟”還為商場帶來了不少額外收入，有業(yè)內(nèi)人士稱，中庭產(chǎn)生的直接經(jīng)濟收益一年可達上千萬元。

　　中庭地段最吸引人氣

　　“我已到了商場，我們哪里見?就在中間奧迪車做活動的地方見面吧。”這是昨天記者在西安一家商場中庭處聽到的，而市民所說的中間汽車做展銷的地方就是所謂的商場中庭的一處。

　　昨天，民生百貨一位負責(zé)人告訴記者，提起中庭其實很多市民可能并不知道到底在商場的哪里。其實，所謂的中庭可以理解為就是每次在商場中間搞活動、打宣傳及人流量最多的地方，中庭溝通了與消費者的促銷渠道，隨時隨地向人們發(fā)出商業(yè)的信息與動態(tài)，對于提高購物活動的效率以及開發(fā)商業(yè)價值具有重要意義。中庭空間是商業(yè)建筑空間形象的一個精彩高潮，也是創(chuàng)造別致的商業(yè)氣氛的重要場所。在這里，空間藝術(shù)的創(chuàng)造使中庭形成整個商業(yè)建筑獨特而別具風(fēng)格的景觀中心。這位負責(zé)人說，“中庭經(jīng)濟”目前已被多家商場看作是收益增長的第二極，因為中庭地段最具吸引人氣，但凡進入商場的消費者，逢進入必進入眼簾。

　　新建商場設(shè)多個中庭

　　據(jù)記者粗略統(tǒng)計，西安有較大面積中庭的商場不低于10家。在萬達大明宮店，記者觀察到，一處中庭成了房地產(chǎn)促銷主場，新樓盤的沙盤被擺在最顯要的位置，售樓小姐熱情推銷，分發(fā)單張。另一處中庭則擺放了幾臺新款轎車正在做促銷，促銷處還提供了小吃、飲料和咨詢休息區(qū)。

　　隨后，記者來到南郊一家商場看到，該處中庭正在搞大型化妝品特賣會，不到200平方的地方被圍了起來，售賣各種護膚品、日用品、香水和彩妝等。里面擠滿了很多女性消費者。

　　商場中庭租用費相當(dāng)高

　　商戶扎堆來辦各類活動，中庭已經(jīng)逐漸成為商場的“聚寶盆”，某業(yè)內(nèi)人士透露，不少商場中庭的年收益可達上千萬元。商場會視場地的大小、位置、品牌等因素開價，一般周一到周四是一個價碼，周五到周日又是一個價碼，節(jié)假日還要加價。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，不同商場的中庭價格也大不相同，比如品牌的影響力如果可以拉動商場人氣，租金價格上也會給予優(yōu)惠等，這也屬于商業(yè)機密。而針對品牌特賣等銷售活動，商場除了收租，還要提取“扣點”，如服裝類產(chǎn)品會提成10個點左右的銷售額。“一般來說，商場中庭都不會閑著，使用率達到90%，有些新商場使用率達100%，因為他們設(shè)有兒童游樂區(qū)。但做婚紗影樓的宣傳、臺灣小吃特賣會、明星見面會等不同活動價格也大不相同。”一位不愿意透露身份的業(yè)內(nèi)人士說道。（記者宜茜  來源：華商報）

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