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近年來(lái)多座商業(yè)綜合體拔地而起，雖然品牌策略各有不同，但對(duì)于常住人口并不算多的中山，這些不斷涌現(xiàn)的商業(yè)體是否真的有這么多的需求呢?對(duì)此業(yè)內(nèi)人士表示，中山的商業(yè)體發(fā)展應(yīng)該根據(jù)定位尋找差異化發(fā)展。
中山涌現(xiàn)出越來(lái)越多的商業(yè)體。
紅商網(wǎng)訊：網(wǎng)友發(fā)帖稱(chēng)中山商圈泛濫，業(yè)內(nèi)人士坦言商業(yè)體之間的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)越來(lái)越激烈
前段時(shí)間，關(guān)于岐江河畔的興中廣場(chǎng)將出讓經(jīng)營(yíng)權(quán)一事引來(lái)了不少人的關(guān)注，有網(wǎng)友在本地人氣論壇上發(fā)表了一篇網(wǎng)帖《中山噶商圈泛濫?你又點(diǎn)睇啊》，對(duì)中山目前涌現(xiàn)出越來(lái)越多，越來(lái)越高端的商業(yè)體提出質(zhì)疑，認(rèn)為投資商過(guò)高地估計(jì)了本地人的消費(fèi)能力。
近年來(lái)多座商業(yè)綜合體拔地而起，雖然品牌策略各有不同，但對(duì)于常住人口并不算多的中山，這些不斷涌現(xiàn)的商業(yè)體是否真的有這么多的需求呢?對(duì)此業(yè)內(nèi)人士表示，中山的商業(yè)體發(fā)展應(yīng)該根據(jù)定位尋找差異化發(fā)展。
現(xiàn)狀：
商業(yè)體遍地開(kāi)花 新項(xiàng)目陸續(xù)有來(lái)
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前中山擬建在建的城市綜合體有17個(gè)以上，省房協(xié)指出，隨著購(gòu)物中心的飛速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)短期“飽和”跡象已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)。
記者走訪發(fā)現(xiàn)，目前在富華道上出現(xiàn)了較明顯的商業(yè)綜合體扎堆的現(xiàn)象。
對(duì)此，城區(qū)三大商圈的相關(guān)負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)候承認(rèn)，中山目前所擁有的商業(yè)體的確已經(jīng)過(guò)量，而且競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，認(rèn)為目前涌現(xiàn)出的商業(yè)綜合體與中山的城市體量、人口規(guī)模并不匹配，“在富華道3公里的范圍內(nèi)，估計(jì)就20萬(wàn)人口，但那邊已有或者準(zhǔn)備上馬的購(gòu)物中心有10個(gè)。” 中山市興中物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理馮嘉元坦言。
商業(yè)體引入品牌缺乏差異化
目前，中山城區(qū)分別分布著富華商圈、益華商圈以及大信商圈三大商圈，這三個(gè)商圈中又各自有著不同的商業(yè)綜合體，當(dāng)中都包括了購(gòu)物中心、電影院、餐飲等各種消費(fèi)行業(yè)。有網(wǎng)友在論壇上留言道，中山商圈主要集聚在主城區(qū)，但城區(qū)的面積不大，各種商業(yè)體越來(lái)越多，無(wú)統(tǒng)一的布局，經(jīng)營(yíng)品牌雷同，差異化不明顯。
記者近日走訪了上述三大商圈的一些有代表性的商業(yè)綜合體，發(fā)現(xiàn)在周一至周四的非周末時(shí)段，這些商圈的商業(yè)綜合體都顯得比較冷清。目前位于富華商圈的興中廣場(chǎng)與位于益華商圈的利和廣場(chǎng)，在引入的品牌上存在較多的雷同，尤其是餐飲品牌上，幾乎成了“孿生兄弟”，此外，一些潮流服飾品牌也都能看到彼此的影子。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 商場(chǎng)暑期攬客各有妙招 能否“捂熱”百貨業(yè) 百貨業(yè)撿起新救命稻草 天虹商場(chǎng)深圳試水便利店 天虹商場(chǎng)：不大規(guī)模投廣告 依靠線下VIP向線上轉(zhuǎn)換 華堂商場(chǎng)北京北苑店將停 零售業(yè)大規(guī)模關(guān)店潮開(kāi)始 商場(chǎng)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo) 欲分杯暑期經(jīng)濟(jì)紅利 搜索更多: 商場(chǎng) |
