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紅商網(wǎng)訊：在電子商務(wù)的沖擊下，全世界各地的實(shí)體店都在縮減經(jīng)營(yíng)規(guī)模。然而，澳大利亞墨爾本和吉朗兩地的商場(chǎng)卻在逆勢(shì)擴(kuò)張，不斷增加面積。這主要是因?yàn)楫?dāng)?shù)厝丝谘杆僭黾樱ㄥX的人也將越來越多，商家們不愁沒有生意。
雨果網(wǎng)從澳大利亞《悉尼晨鋒報(bào)》7月15日的報(bào)道中獲悉，墨爾本和吉朗市的人口增長(zhǎng)很快，兩個(gè)城市在未來兩年里將新建和擴(kuò)建商場(chǎng)，屆時(shí)有望增加25萬(wàn)平方米的零售空間。Savills澳大利亞公司首席分析師Glenn Lampard稱，新增的零售空間幾乎是現(xiàn)有商場(chǎng)的擴(kuò)建，而非大規(guī)模建設(shè)新商場(chǎng)。
“目前這些商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)得很好，你跑到這些商場(chǎng)里，幾乎很難發(fā)現(xiàn)有什么空地方，每個(gè)商場(chǎng)里商鋪林立，人來人往。我們的人口正在增長(zhǎng)，因此商家們根本無需眼巴巴地期望消費(fèi)者花費(fèi)更多的錢，因?yàn)榛ㄥX的人正在增加，生意自然會(huì)變得更好。本地零售業(yè)一度經(jīng)歷過萎縮，但是如今正在反彈。”他說。
維多利亞的人口在過去12個(gè)月中增加了10.79萬(wàn)人，總?cè)丝谶_(dá)到了579萬(wàn)。人口增加意味著產(chǎn)生更多新家庭，而要成立新家庭就得購(gòu)買更多廚房用具、洗衣用具以及嬰童用品等。有人口，就有消費(fèi)，這對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是有幫助的。
Mentone、 Pakenham、 Altona三地正在建設(shè)新商場(chǎng)，預(yù)計(jì)于2015年中旬完成，屆時(shí)將增加6萬(wàn)平方米商場(chǎng)面積。此外，到2016年5月左右，一些商場(chǎng)將新增7萬(wàn)平方米的面積。與此同時(shí)，太平洋集團(tuán)正在擴(kuò)建Werribee Plaza商場(chǎng)，屆時(shí)商場(chǎng)面積將擴(kuò)大4.7萬(wàn)平方米。
Lampard稱：“這些商場(chǎng)實(shí)施擴(kuò)建工程之時(shí)，正值實(shí)體零售業(yè)遭遇困難的時(shí)候：網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物日益普及，同時(shí)節(jié)儉之風(fēng)盛行于世，國(guó)際市場(chǎng)波動(dòng)不定。一些商家正為此提心吊膽。不過，仍然有人看好本地的零售業(yè)前景。”
隨著人們消費(fèi)習(xí)慣的改變，商家們也開始改變經(jīng)營(yíng)策略，不再經(jīng)營(yíng)那種規(guī)模龐大、數(shù)量眾多的連鎖店，而是將實(shí)體店和網(wǎng)店兩種渠道結(jié)合起來。此外，實(shí)體商場(chǎng)還提供一些零售服務(wù)，比如美容沙龍、美甲店、護(hù)膚站等，這些都有助于吸引客流。目前，這些零售服務(wù)的營(yíng)業(yè)額已占到了中央商務(wù)區(qū)的12%左右。
�。ň幾g：雨果網(wǎng)/吳以輝）
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