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蘇州商業(yè)綜合體舉步維艱 包租安全隱患應(yīng)獲重視
http://ssvihum.com 2014-07-13 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  蘇州商業(yè)聯(lián)合會(huì)在年初一份報(bào)告就指出,蘇州部分區(qū)域的人均商業(yè)面積已經(jīng)超過(guò)了3平方米,甚至能到4平方米,遠(yuǎn)高于西方發(fā)達(dá)國(guó)家水平,處于過(guò)剩的狀態(tài)。2009年蘇州印象城盛大之后,掀起了蘇州商業(yè)地產(chǎn)效仿的熱潮,以大型超市、快時(shí)尚零售、餐飲、休閑、娛樂(lè)為主導(dǎo)的業(yè)態(tài)定位模式迅速被各大商業(yè)綜合體復(fù)制,圓融時(shí)代廣場(chǎng)、圓融星座、華潤(rùn)購(gòu)物中心、鄰瑞廣場(chǎng)、歐尚商業(yè)中心等商業(yè)綜合體如雨后春筍般崛起,永旺夢(mèng)樂(lè)城、宜家、誠(chéng)品居所、海岸城等“明星商業(yè)綜合體”也逐漸出現(xiàn)在了蘇州版圖上。

  紅商網(wǎng)訊:2009年蘇州印象城盛大之后,掀起了蘇州商業(yè)地產(chǎn)效仿的熱潮,以大型超市、快時(shí)尚零售、餐飲、休閑、娛樂(lè)為主導(dǎo)的業(yè)態(tài)定位模式迅速被各大商業(yè)綜合體復(fù)制,圓融時(shí)代廣場(chǎng)、圓融星座、華潤(rùn)購(gòu)物中心、鄰瑞廣場(chǎng)、歐尚商業(yè)中心等商業(yè)綜合體如雨后春筍般崛起,永旺夢(mèng)樂(lè)城、宜家、誠(chéng)品居所、海岸城等“明星商業(yè)綜合體”也逐漸出現(xiàn)在了蘇州版圖上。

  誠(chéng)品永旺進(jìn)駐蘇州  部分區(qū)域商業(yè)人均面積超3平米

  2011年5月,在臺(tái)灣文創(chuàng)界深具指標(biāo)性意義的誠(chéng)品公司,在蘇州工業(yè)園區(qū)舉行了「誠(chéng)品居所」奠基儀式。誠(chéng)品書店在大陸的第一家分店落戶蘇州,對(duì)蘇州的商業(yè)市場(chǎng)給予了很大的鼓勵(lì)。

  2011年10月30日,永旺夢(mèng)樂(lè)城購(gòu)物中心在吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)舉行了開工儀式,永旺夢(mèng)樂(lè)城正式落戶蘇州。2013年1月18日,園區(qū)永旺夢(mèng)樂(lè)城購(gòu)物中心(鐘南街東、鐘園路北)舉行項(xiàng)目開工典禮,蘇州第二座夢(mèng)樂(lè)城開工建設(shè)。同年底(2013年10月28日),日本永旺集團(tuán)再與蘇州匯融商旅正式簽約,將在高新區(qū)滸墅關(guān)鎮(zhèn)城際高鐵站前地塊建設(shè)超大型的綜合購(gòu)物中心——永旺夢(mèng)樂(lè)城,這標(biāo)志著永旺夢(mèng)樂(lè)城在蘇州的第三子正式落戶蘇州高新區(qū)。3年時(shí)間,3座永旺夢(mèng)樂(lè)城在蘇州落定建設(shè)。自永旺夢(mèng)樂(lè)城進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來(lái),蘇州成為唯一擁有3座夢(mèng)樂(lè)城的三線城市。

  2014年4月,更有權(quán)威網(wǎng)站發(fā)布“宜家落戶蘇州高新區(qū)滸關(guān)鎮(zhèn)城鐵新城”的消息,一時(shí)間引起不少蘇州市民的熱議。新滸投資公司蔣經(jīng)理表示,宜家進(jìn)駐蘇州城鐵新城的消息如今還沒(méi)正式確定,“宜家有意向,我們也在接洽中,最終答案會(huì)在今年三季度公布。” 雖說(shuō)宜家進(jìn)駐的消息沒(méi)有正式確立,但是蘇州商業(yè)快速發(fā)展的事實(shí)卻毋庸置疑。

  蘇州商業(yè)聯(lián)合會(huì)在年初一份報(bào)告就指出,蘇州部分區(qū)域的人均商業(yè)面積已經(jīng)超過(guò)了3平方米,甚至能到4平方米,遠(yuǎn)高于西方發(fā)達(dá)國(guó)家水平,處于過(guò)剩的狀態(tài)。

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